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죽전이 수지 보다 새로 짓는 아파트가 많아 가격이 강세인 것은 사실
입니다. 보정동 죽전 자이도 좋은 아파트임에는 확실합니다
그러나 위에 분처럼 모든 아파트는 장점과 단점이 같이 공존합니다
진산마을 삼성5차에 살고 있지만 여기도 마찬가지입니다
눈을 멀리 또는 넓게 돌릴 필요가 있습니다

진산마을 삼성5차 자랑하는게 아니라 죽전 자이2차가 갖고 있지 않은
장점을 갖고 있고 오히려 가격면에서는 유리할 것입니다

우선, 삼성간부들을 위한 아파트라서 죽전과 수지에서는 제일 잘 지은
아파트이고, 신분당선 수지역(수지구청옆)이 5분거리에 있습니다

무엇보다도 환경이 좋습니다, 뒤로는 녹지대로 각종 나무가 울창하게
우거지고 또한 난개발 등이 염려되는 아파트 부지가 더 이상 없어서
쾌적한 생활을 하기에 좋습니다. 하루종일 문을 열어 놓아도
신선한 공기를 맘껏 마실 수 있고 도로와 거리가 떨어져 있어 절간
같이 조용합니다

단점 아니 미관상 보기 좋지 않은 곳이 지역난방을 위한 쓰레기 소각
시설이 옆에 붙어 있어 영향이 있는 것은 사실이나 전문가 말로는
5키로 까지 날아가기 때문에 수지 전역이 노출 된 것은 사실이나
현재 수지환경연대에서 공해물질 배출 등을 24시간 감시를 하고
높은 굴뚝에서 연기가 멀리 날아 흩어지기 때문에 영향은 미미하다고
봅니다. 사실 진산 마을 삼성5차는 3키로 가량 떨어져 있으나 혐오
시설로 못 느끼고 주민들은 아예 모르고 생활하고 있습니다

매일 쓰레기를 태우는 것이 아니라서 통계적으로 분석한 결과 자동차
에서 일반적으로 나오는 매연에 비하여 극소량입니다

그리고 상권은 죽전 자이2차보다 못하지 않습니다. 바로 앞에 롯데
마트가 있어 동네 슈퍼처럼 이용하고 차타고 5분가면 죽전이마트와
곧 오픈할 신세계 백화점을 편리하게 이용할 수 있습니다. 이쪽으로
진산마을에서 4차선 도로가 일부 준공되어 연결 공사에 마지막 피치
를 올리고 있습니다

나도 2년전에 보정동에 동아 솔레시티와 포스홈타운을 부지런히
발품을 팔아 집을 보러 다녔습니다. 포스홈타운은 큰 길 옆동은
소음으로 시끄럽고 동아솔레시티는 새 아파트가 아니고 교통이
이곳 보다 썩 나아 보이지를 않았습니다(당시 딸아이가 수원으로 통학)

모든 아파트는 위치나 시공회사 및 주위 환경에 따라 장단점을 가지고
있습니다. 가장 좋은 것은 여러군데를 직접 다녀 보고 결정을 하는 것
입니다. 죽전, 보정동, 성복 신봉동, 상현, 동천, 풍덕천동 등을 비교
하는 것도 좋을 듯합니다

그러나 중요한 것은 현재 많이 올라 있는 아파트는 호재가 많이 반영
되어 더 이상 오르는데 한계가 있고 좀 저 평가된 아파트를 고르는
비범한 눈이 필요합니다. 돈 많이 더 주고 마음에 드는 아파트 고르는
것은 누구나 할 수 있는 것입니다

좀더 시야를 넓혀 두루 살펴 보는 것도 하나의 방법이 되고 2년전에
서울 살다가 이쪽으로 올때 삼성5차 보다  ;신봉, 성복 등이 몇천 씩
더 비싸고 죽전에 들어서는 아파트도 30평대 기준 5천이상 차이가
났지만 신분당선 연장 역사 위치가 풍덕천 로얄스포츠 사거리로 확정
발표되자 신봉성복동 쪽과 가격차이가 거의 나지 않는다고 부동산에서
말을 하더라구요

부동산을 현재의 가치에 투자를 하는 것이 아니라 미래의 가치에 투자
를 한다는 말처럼 향후 발전가능성이 있는 아파트를 구입하심이 좋을
듯합니다. 도움이 되었는지는 모르지만 장점만 보지 말고 단점을 
찾는다는 말이 상당히 고수같아 보여 한말씀 드렸습니다