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먼저 저히 아파트에 관심을 가져 주셔서
감사 드립니다.

오늘 신문 기사에 방배동의 3 개동을
쌍용건설에서 리모델링을 했는데 지하주차장까지
만들고 엘리베이터를 지하 2 층까지 연결하는 신공법을
사용 했다 합니다. 이 공법은 특허로써 모든 리모델링
아파트에 적용 한다 합니다.

이 기사는 리모델링읋 계획하는 상계동의 대다수
아파트와 모든 노원구 아파트에도 좋은 소식이라
생각 합니다. 하계동에는 미성,청구,현대등 역세권 지역의
아파트에게도 엄천난 호재라 생각이 됩니다.
물론 님께서 거주 하시는 상계동 아파트의 리모델링에도
적용 되겠지요..

리모델링 전에는 33평 아파트가 4억5천 선이였는데
리모델링후 45평으로 늘어난 평수로 인해서 가격이
11억까지 올랐다고 합니다.


24평 ===> 32평
32평 ===> 45평
45평 ===> 52평
평당 리모델링 비용 ===> 250~300만원 (32평 8,000-9,000만원)

온천청구의 입지와 학군 발전 가능성은 더 이상
말씀 안드려도 아시겠지만 리모델링후 지상 주차장은
모두 지하로 만들고 지상을 전부 공원으로 만들어야 되겠지요.

지금 5억~5억5천 선으로 보면 평당 250만원 (8,000만원) 으로
7.80평 늘어난 45평 (실평수 33.50) 으로 새롭게
태어난다면 지금의 삼익선경 한신동성보다 새아파트 프리비엄으로
지금 이 아파트보다 2억원 정도 높은 9-10억원 정도는 갈거라
믿고 있습니다.

물론 그때는 이 아파트들도 리모델링을 해서 12-3억이되는
새로운 아파트가 되있겠지만 말입니다.

따라서 5년후 입주민 70%의 동의로 온천청구는
당연히 리모델링을 추진 할 것이며 수익면에서는 엄청난
이익이 전 입주민에게 돌아갈 것이라 믿습니다.

님 꼐서 말씀 하시는 버스정류장과 자동차 검사소가
존재하는 이 순간에도 평당가가 1,750만원에 이를 정도로
온천청구는 노원구에서 1-2위안에 드는 높은 평당 가격을
자랑 하고 있습니다.

물론 이 지역이 계약이 되어서 새롭게 이 지역이 학원가나
주상복합으로 태어나면 온천청구의 가치는 지금보다 더욱
빛나겠지요...


새해 복많이 받으시고 건강 하십시요.

상계동 동민분들 행복한 부자 되십시요..



이상 짝궁님의 물음에 부족하지만 도움이
되었으면 합니다.