부동산 정보포털에서 거래포털로!

반갑습니다. 부동산114 한빛공인 현창훈(☎031-592-6996)입니다.
평내지구 금호어울림은 평내지구 2-2블럭 10~24층 17개동 녹지률 34.2%, 용적률 235%의 9백24가구중 무궁화주택 조합분을 제외한 6백69가구(33A평형 1백4가구, 33B평형 4백68가구, 46평형 97가구)를 일반분양한 아파트 입니다. 님도 휘경동의 모델하우스에서 들으셨겠지만 금호건설이 '어울림' 브랜드를 최초 사용한 단지이며 녹지율 34.2%로 자연과 함께 숨쉬는 공간으로 꾸미겠다고 무척이나 강조했던 점이 기억에 새롭습니다.

실입주를 고려한 투자였다면 벌써부터 조바심을 낼 필요는 없다고 봅니다. 입주시 평내지구, 천혜의 자연환경은 여전할테고 2005년 11월경이면 기반시설이 계획하에 들어서게 되므로 거주하는데 있어 불편함이 상대적으로 적지 않을까요? 이후 순차적으로 교통여건이 개선되고 브랜드에 있어 빠지지 않는 금호 어울림의 가치는 저절로 올라갈 것으로 봅니다다. 입지가 좋은 휼룡한 부동산은 나뿐만 아니라 남도 같이 알아주지요. 지금은 전매 대상 물건이 아니라 세인의 관심에서 멀어 있는 듯하지만.....

지금은 주택시장이 위축된데다 탄핵정국이 계속되고 총선을 앞두고 있어 투자자나 내집마련 수요자, 매수예정 무주택자 모두 심리적으로 불안한 관망세를 보이고 있습니다. 용산시티파크의 예에서 증명 됐듯이 은행금리에 만족못하는 부동자금의 규모는 실로 크며 이중 일부는 안전한 투자처인 아파트로 회귀 할 수 밖에 없다고 봅니다. 시간이 문제지요. 부동산 투자는 가치 투자입니다. 내물건이 학군, 교통, 쾌적성, 편의시설, 가격경쟁력 중 최소한 몇가지이상만 갖추고 있다면 그가치가 최고조에 이를 시기까지는 기다릴 줄 알아야 합니다. 더우기 양도세 등의 세제도 장기 보유자 편이지요.

얼마전 현장을 보고 왔습니다. 님이 보유하고있는 112동/113동(?)은 5층 슬라브작업 중이더군요. 님이 계약시 가졌던 그 뿌듯함! 그대로 가지셔도 좋겠습니다.

호평평내의 한 부동산 업자 생각입니다. 참고 자료로만 이해하시기를.....
☞ 자료제공: 부동산114 한빛공인(☏031-592-6996/016-549-1012)