부동산 정보포털에서 거래포털로!

여러가지 다 장단점이 있더군요.

저도 지금 34평을 눈여겨 보고있는데 아무래도 2차를 해야될것 같습니다. 좋은 동은 1차가 좀 비싸긴 비싸더군요. 물론 2차가 1차보다 비싼곳도 있고요.(34평은요,,,) 물론 1차는 세대수가 많아 공간이 넓지만 1차, 2차는 육교로 연결이 되어 단지 조경은 똑같이 즐기게 되더군요.
다만 조망권이 문제인데 2차 34평 203동 1호, 2호,라인등은 1차 정원이 방안에서 다보이고 수영강변이 1차 단지 사이사이로 훤하게 보인다 하더군요.

오히려 1차 좀 못한 34평보다 더 좋을수도 있더군요. 해서 2차 203동 1,2라인 같은 경우는 피가 6천이나 하더군요. 전 그보다 약간 낮은 금액으로 지금 거래가 거의 성사직전입니다. 1차,2차 구분을 파크 입주민들이 없애려 하더군요. 등기하고 나면 1차, 2차 구분이 없어진다 하더군요. 그리고 오늘 부동산 업자에게 들은 얘기인데요. 학원은 걱정안해도 될것 같답니다. 유치원 건물로 쓰이는 6층 건물이 1-3층은 유치원, 4-6층은 몽창 학원건물로 쓰여진다 하더군요. 물론 입주민 자녀수에 비해선 부족할지 모르지만 당분간은 걱정을 하지 않으셔도 좋을것 같다하는군요.

그리고 은행이 부산, 하나, 국민은행 세곳이 들어온다 하는군요. 구청이나 백화점, 주위 인프라가 갖추어지기 까지 그럭저럭 지낼만 할것 같군요. 상가만 200여개가 된다하니... 그리고 2차옆에 지어지는 센텀스타는 2차 완전왼편에 지어지기 때문에 201동이 약간 피해를 볼뿐 다른동은 아무런 상관이 없다 합니다. 저도 센텀파크를 살 사람으로서 앞으로 좋은 정보있으면 공유하기로 하죠. 센텀파크를 거의 사게 될것 같군요. 거제월드메르디앙도 생각중이긴 합니다만....

*참 그리고 전세가는 34평의 경우 부동산 업자들은 1억5-6천선을 예상하고 있고요,
입주민들은 1억 7,8천을 예상하더군요. 허면 중간정도인 1억 6, 7천정도 할것 같습니다.