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저도 저번에 같은 문의를 해보았는데.. 답변이 안올라와 님과같이 답답한 심정이었습니다. 공통관심사의 글을 보니 무지 반갑네요^^
저도 곧 입주하기로 결정한 상황이구요..내집마련이 첨이라..요즘은
항상 설레며..부지런히 입주준비를 하고 있습니다.
제견해는
음.. 우선은 임광은 분명 현 산본의 시세가 충분히 반영될만한 가치있는 아파트란점..그리고 현 매물 및 전세매물도 많이 없는상태고(조합원등기마감일지남) 매수문의는 계속 있는 상태라고 듣고있습니다.

이유를 말씀드린다면

1) 임광그대가는 중견건설업체의 명성에도 불구하고 100%조합원
아파트라 조합원자격제약이 있었기 때문에 입주시까지 투자세력
이 들어올수 없었다란점(당근.시세반영이 안되었겠죠)
2) 14단지쪽 유일의 32평형이란점.
3) 건너편 구주공재건축,산본시장재편등의 발전가능성은 당근
더이상 말할 필요없구요
4) 아파트내부 3베이에 원목마루, 그대가로고사용, 최신놀이터
설치등으로 10년 이상된 타주변 단지보다 현대미가 월등하다는점
5) 금정역 북부역 개통으로 통근거리 단축(10분)
6) 동당 6라인으로 보통 동당 4라인으로 짓는 현아파트로치면 3동
정도 되며. 결코 작은 단지가 아니란점.
7) 입주가 가까워질수록 예상보다 아파트가 잘나와 현 지역민의
관심이 되고 있다고 하네요.
기타 더 많은 이유도 들고 싶지만...지면이.없네요..
여하튼 아파트 총구입원가만해도 2억4,5천정도를 보기때문에 현시세는 최소 평당 850정도이상 되야된다고 하던데 제생각도 물론 그렇습니다. 좋은이웃 되길...그럼..