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http://news.chosun.com/site/data/html_dir/2007/10/07/2007100700681.html

주택 침체기에도 뜨는 곳은 뜬다
뉴타운 바람 타고 서대문구 집값 8.7% 급등
용산구 서부이촌동 두세 달만에 5억원 올라
시흥·안산·의정부·양주·남양주도 값 치솟아
차학봉 기자 hbcha@chosun.com
[조선일보 2007.10.07 23:09]

...(중략)
◆미군기지 이전·택지개발로 경기북부 초강세=
지난 3~4년간 집값이 꼼짝도 하지 않았던 의정부는 작년 하반기부터 집값이 오름세로 돌아선 이후 올 들어서도 19%가 넘는 급등세를 지속하고 있다.
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의정부는 경전철이 최근 기공식을 가졌고 광역행정타운 개발, 미군기지 이전에 대한 기대감이 복합적으로 작용했다.
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양주와 남양주는 택지개발로 인한 호재로 집값이 급등했다. 부동산 정보업체 ‘닥터아파트’ 조사에 따르면 남양주 진접읍 한신아파트는 1억300만원 선이던 106㎡(32평형) 아파트가 최근 3개월 사이에 4000만원 이상 급등했다. 양주 고읍동과 삼숭동도 인근 고읍택지개발의 영향으로, 최근 10% 정도 가격이 치솟았다. 닥터아파트 이영호 팀장은 “남양주와 양주는 고읍택지지구와 진접택지지구의 신규 아파트 분양가가 주변 지역보다 높게 책정되면서 주변 집값이 급등하고 있다”고 말했다.