부동산 정보포털에서 거래포털로!

먼저 이런 문제에 대한 해결은 오직 본인의 능력
(판단력/ 경제력)이 종합적으로 고려되어야 합니다.
첫째는 왜 도봉 래미안인가 입니다.
아시다시피 서울에서도 다소 끝자락이고 전철도
의정부선 1호선과 만약 강남으로 가신다면 7호선
정도 이용하실 수 있습니다.비교 대상으로는 근처
창동역과 비교해보시면 됩니다. 생활 편의성이나
교육환경등에서 우월합니다.
둘째는 현 가격대가 적정한가입니다.
20평형대 분양권을 고민하고 계신걸 보니 아직
자녀분들도 어릴것으로 짐작되는데 도봉지역의
20평형대의 추가 가격 상승은 어렵습니다.
향후 부동산 가격은 양극화되기 때문에 예전처럼
다 같이 오르거나 하지는 않습니다.물론 폭락도
없고 조정될 것입니다.
세째는 앞서 말씀드렸듯이 이 가격대에 마련할 수
있는 분양권이 도봉뿐이 없는가입니다.
가격 상승 여력이 있는 분양권은 현재 님이 생각하는
가격대내에서는 현재 길음 뉴타운이 (대우/대림)최적입니다.
이곳은 아직 가격이 오르기 직전입니다.
길음뉴타운은 타 뉴타운과 달리 사업속도나 정부지원이
남다르기 때문에 분명한 가격상승 요인이 있습니다.
최근 장안동 현대홈타운의 20평형대가 있었으나 벌써
가격 상승이 많이 되었습니다.
네째는 현재 부채를 많이 갖고 분양권을 사는것은
설령 가격상승이 된다 하더라도 아무 의미가 없습니다.
이럴 바에는 차라리 기존 아파트를 매입하시는게
바람직합니다.비교적 최근에 입주한 창동 아이파크
2차의 26평형(3베이,화장실 2개)이나 쌍용아파트를
추천합니다.(님이 도봉지역이신것 같아서)
결론적으로 과도한 부채로 분양권을 매입하시는것은
피하시는게 상책입니다.꼭 새 아파트로 가셔야 한다면
다른 지역으로 고려해보세요.냉정하게 판단하시기를...