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[교통개선 호재]

1) 철도교통 개선

- 7호선 연장선 개통 (빠름 2009년, 늦음 2010년)
홀수짝수역 정차 예정으로 강남지역 30분내 완주
(기존 1호선과 더블역세권 형성)

- 신공항철도, 경전철 2호선, 인천지하철 연장 개통 예정


2) 도로교통 개선

- 강남순환 고속화 도로 개통예정 (2008년)
(계남대로->서부간선->광명->관악->사당->양재IC->수서IC)

- 소풍 서부권 최대의 고속터미널 개통 (2007년)
(전국구 행 고속버스 출발)



[교육개선 호재]

- 위브 더스테이트 27,000평 입정예정 상가내에
서부권 최대 교육단지 조성예정 (2006년 하반기~)

(강남명문학원, 영어마을, 특목고 전문학원 등)


- 부천외고 설립예정 (2011년)



[주상복합타운 호재]

- 초고층 주상복합타운 건설, 고급 주거타운 형성 (2006년 하반기~)
신도시권 제2의 분당 정자동 주상복합 타운

1) 위브 더 스테이트 http://www.thestate.co.kr
1975세대, 35층 20개동 40-80평 중대형 Skyline 랜드마크

2) 코오롱 이데아폴리스
상동 호수공원 조망 프리미엄

3) 대우 이안 더 클래식
4) 동양 파라곤
5) 계룡리슈빌
6) 한솔비잔티움



[쇼핑유통 호재]

- 상동지역 소풍 내에 코엑스 1.5배의 크기에 해당하는
서부권 최대의 테크노 전자 유통몰 오픈예정 (2007년)

- 위브 더 스테이트 거리 (900m)내에 명품상가/노천카페들 입점 예정

- 위브 더 스테이트 7호선 중부서역에 롯데백화점 입점 검토중
(중동 계남대로권의 기존 현대백화점, GS백화점 포함 총 3개 입점됨)




[문화환경 호재]

- 국내 최초 초대형 4계절 실내스키장인 알티스돔 완공
(2007년, 전세계 10번째 시도 국가)

- 국내최대 실내 골프장 (360야드 드라이브샷 가능) 완공

- 대형워터파크 겸용 (B1F/B2F)


- 아인스월드, 영상문화단지 조성 진행중



[의료개선 호재]

- 상동에 길병원 추가 건립예정 (2007-8년)
( 추후 중동지역은 순천향대병원, 상동은 길병원)



[서해안권 호재]

- 대 중국 인천항/신공항 물류의 서울진입 관문
(디지털단지의 부천권으로의 확장 진행중, ex) 테크노파크 I, II)

- 송도국제도시(현 과도기 단계)의 배후 주거지로서의 역할
(추후 개발이 진행될 송도와 서울 서부권 (목동, 상암, 여의도, 구로 등)
과의 가교역할)



[인근 재개발/뉴타운 호재]

- 중상동 바로 옆 소사지구 76만평 시범 뉴타운 지정

- 여월지구 등 총 27곳 뉴타운 선정 진행중



[신흥IT 배후주거지 호재]

- 신 테헤란밸리인 구로디지털단지의 배후 고급 주거지역으로 각광
(with 광명 재건축단지)

- KTX 광명역 인접


- 부천출신 경기도지사 김문수의원 효과 기대감 (제3기 신도시 언급)

<제3기 신도시 선정의 전제조건>
1. 산업 및 주거시설을 함께 갖춘 자족형 신도시
2. 제2 외각순환도로 주변에 배치
3. 전체적인 지역발전의 거점 역할지에 선정

김문수의원 구상의 수도권 발전 클러스터 계획도를 보더라도
구로디지털단지, 송도국제도시의 거점에 선정할 가능성이 높다고 판단됨




중동신도시권 밖에 있는 중동역 반대편의 푸르지오 2차가
평당 1200-1300선에 분양된거 전평형 마감, 추후 중동주공,
약대주공 재건축 등 평당 1400-1600선에 분양예정임


요즘 9월 입주를 앞두고 한참 프리미엄 상한가를 날리고 있는
중동의 랜드마크인 위브 더 스테이트 펜트하우스 80평 분양권이
약 18-19억선에 매물 나오고 있습니다.


지금까지는 매스컴 효과 없이 이정도 올랐는데,
매스컴에서도 띄워주고 있는 요즘...
괴연, 앞으로는 얼마나 날라갈지 걱정됩니다.