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분당에서 오시는군요.. 그것도 구미동에서.. ㅋㅋ.. 그냥 우스개소리였습니다.
사실 요즘에 죽전으로 이사오시는분들은 거의 다 분당분들이군요. 의미심장한 현상이군요.

질문에 답변드려야죠.
매매시면 .. 여러가지로 복잡한데 전세시면 의외로 좀 간단하네요.
현대7차는 일단 탄천변 아파트이구요. 천변아파트의 장점은 엑티브한 삶에 적합하죠. 탄천에 나가서 운동, 특히 조경하실려면 좋습니다.
그리고 앞서 말씀하신분의 설명대로 오리역세권입니다. 사실 가까운 거리는 아니지만 성인남자는 충분히 걸어다닐수 있죠.
거기다가 버스편도 성남대로까지 나가면 자유롭게 이용하실수 있다는 장점이 굿입니다.
한가지 문제는 아파트 앞이.. 좀 그렇네요. 건영에 비해서 상대적으로 상업,교육시설이 부족하기때문에 일일히 필요할때마다 10분정도 움직이셔야 합니다.

그럼 건영을 보면,
사실 좀 외지기는 했지만.. 경사도 지고요... 쾌적성은 죽이죠.
사방팔방 불곡산에 대지산에 바람이 솔솔불어오고.. 그맛에 사는거죠.
거기에다가 한 6개월만 지나면 단지앞(죽전에 2개의 상업지역이 있는데 1지역은 아이파크 앞, 2지역이 여기죠)에 별에 별개 다 들어오니까 그냥 마을내에서 쇼핑도 하고 학원도 다니는게 7차와의 차별점이죠. 물론 뒷동에 살면 겨울에는 좀 힘들기는 하겠죠.
다락방도 있답니다.

분당에 사시는 죽전으로 오실때 우선적으로 건영,현대3차1,2, 7차 이정도 고려하시더군요. 그러다가 좀 시야를 넓혀서 아이파크, 현대4차, 포스홈까지 고민해보시고 30:70정도로 죽전 남북지역으로 나뉘어 정착을 하시더라구요.
매매의 경우는 거의 죽전남부쪽으로 방향을 잡으시는데 전세의 경우는 북쪽을 선택하시는 경우가 많은 것도 같구요.

이정도 해둘께요.. 한번 가보시고 결정하세요. 구미동 LG보다는 삶의 만족도가 높으실겁니다. (에이구,, 이글 구미동 LG분들 안봤으면 좋겠다.)


추신 : 그리고 질문하신분... 겁나네요. &^^*... 돈 받고 답변해드리는것도 아닐데, 좀 ... 아뭏튼... 행복하세요.