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제가 목동 어울림 입주자라 어울림 아파트에 치중해서 설명드리니
이해부탁합니다. 신정롯데낙천대(이하 신정롯데)는 아는만큼만 알려드리겠습니다.

학군은 목동어울림은 3단지와 중고학군을 단지와 공유합니다. 특히 3단지 인근의 신목중학교와 강서고, 진명여고, 한가람고등은 특목고 진학률과 서울대 진학률등에서 뛰어나 양천구의 우수한 학교들중에서도 선호도가 상당히 높다는점을 말씀드립니다. 오늘 난 기사로는 양천구가 서울대 진학률 서울에서 5위네요. (자세한 내용은 아래 제가 올렸던 글을 참조하세요.) 신정롯데는 초중학교는 14단지와 다르고 고등학교는 추첨제이기 14단지와 공유하는걸로 압니다. 14단지도 제가 듣기론 학군이 좋다고 합니다.

주변생활환경은 목동어울림이 약간 앞선다고 생각합니다. 목동어울림은 3단지에서 길하나 건너에 위치합니다. 목동역 도보10분거리에 위치하고 있으며 까르푸가 도보5분거리에 현대백화점이 도보10분거리에 위치합니다. 3단지에 LG마트도 있고 현대백화점 인근에 행복한세상과 하나로마트등이 있죠. SBS신사옥 입주등으로 주변이 더 좋아지고 있습니다. 또 로데오거리가 인근에 위치하며 3단지 인근에 좋은학원들이 몰려있는등 교육환경과 편의성을 두루 갖추고 있습니다. 9호선 (가칭)효원빌라역이 1단지 인근에 생기면 (2007년 개통예정)버스로 5분거리로 9호선도 가깝게 이용가능하게 됩니다. 도보로는 멀지만 추후에 대중교통 편의성이 더해질거 같습니다. 또한 아파트에도 호재겠죠. 또 아파트 단지 앞에 버스노선 6개가 지나가며 모새미길만 따라 가면 공항로 올림픽대로등을 타는것도 매우 수월합니다. 강남까지 올림픽대로타면 차 안밀리면 20여분 걸립니다. 다리 하나 건너면 월드컵경기장에 하늘공원이구요.

신정롯데도 오목교역이 도보10분이내로 알고 있으며 14단지와는 멀지는 않지만 조금 떨어져있는것으로 알고 있습니다. 신정롯데 역시 오목교역에서 무빙워크타면 금방 현대백화점이기에 목동중심축 편의시설 이용에는 목동어울림과 큰차이는 없습니다. 
하지만 9호선이나 올림픽대로의 인접성등에서 약간 차이가 나네요.

단지가치로 보면 서로 장단점이 있습니다. 단지규모에서는 목동어울림이 371가구 신정롯데가 230가구로 목동어울림이 앞서구요. 주차대수는 목동어울림 1.54대(370세대 570대) 신정롯데는 1.84대(230세대 425대)입니다. 난방방식은 두아파트다 지역난방으로 좋구요. 30평형대의 경우 목동 어울림은 선호도 높은 3베이와 2베이구조가 모두 있는데 신정롯데는 2베이 구조뿐입니다. 용적률은 목동어울림이 289% 신정롯데가 257%이구요. 서로 장단점이 섞여 있네요. 이점은 개인취향에 맞추는게 좋을듯 합니다.

공원역시 두 아파트 모두 신시가지 단지내의 공원 모두 이용가능합니다. 목동어울림은 3단지의 파리공원이 도보 5분정도 걸립니다. 사실 신시가지 단지자체가 공원입니다.(사실 좀 부럽습니다) 그리고 용왕산 공원도 이용가능하구요. 대략 이정도가 되겠네요. 

신시가지 단지 주변에 새아파트들 상당히 괜찮다고 생각합니다. 넓은 주차공간과 잘빠진 평면을 원하신다면 잘 생각하 신것 같습니다. 
더구나 두 아파트다 브랜드 인지도나 단지규모 신시가지단지와의 인접성, 목동중심축의 편의시설과의 인접성등을 볼때 목동 단지밖 아파트중에 여러가지면에서 장점을 가진 아파트라는 생각입니다.

더군다나 목동 어울림은 주변에 분양한 e편한세상, 두산위브등의 분양가와 비교해서 주거여건은 괜찮음에도 저평가되어있어 실거주와 투자가치를 동시에 누릴 수 있는 아파트입니다. (자세한 내용은 아래의 글을..) 팔이 안으로 굽는다고 저는 근소한 차이로 목동 어울림에 점수를 더 주고 싶습니다. 

쓰다보니 또 길어졌네요^^; 많은 도움이 되셨는지 모르겠습니다.
목동 어울림에 대한 더 자세한 정보는 제가 며칠전 올렸던 글을 링크 걸어놨으니 그 내용도 클릭하셔서(길지만) 읽어보세요.
그럼 이만

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