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1. 신도시가 택지지구보다야 가치가 높아야 하지요. 택지지구가 더 가치가 있다고 억지를 부리는 것은 옳지 않죠. 다만, 현재의 가치와 미래의 가치가 결정됨에 있어서는 무조건 신도시 구역에 포함되고 않되고에 따른 구분은 적절하지 않다고 생각되며, 운정, 금촌, 교하 모두 살기 좋은 곳으로 더더욱 발전하기를 바랍니다. 지역난방이 결정적 요인은 아니지만 금촌, 교하까지 혜택을 받는다면 더욱 좋고요...

2. 교통(출퇴근 등)이 무척 중요합니다. 기후 등에 관계없이 가장 많이 애용되는 수단이 지하철(전철)입니다. 따라서 그 중심의 생각이 좋으시겠네요....

3. 운정(파주신도시)에서도 마을버스타고 기차를 타는 것은 불편한 일이죠, 지하철이 생기면 몰라도.... 어쩌면 금촌 7단지에서는 도보로 금릉역에 가서 전철을 이용하는 것이 더 편리할 수도 있습니다.

4. 급행열차는 주로 출퇴근시간에 생길 것이고, 금릉역이 운정역보다 생길 명분은 작긴하나 금릉역도 무척 많은 수요가 발생되고 있으므로 아직 모르는 상황입니다. 급행열차에 대한 정확한 정보나 출처가 있으면 알려주세요.(앞에 말씀하신 분께서...), 


5. 만일 운정역에만 급행열차가 생긴다면... 
  운정역에서만 급행열차를 운행할 경우 배차를 5분 정도 간격으로 계속 출발한다면 운정지구에서 버스타고 운정역으로 가는 것과 금릉역에 가서 갈아타는 것이나 다를 것이 없고, 출퇴근 시간에 20-30분 정도에 한 대씩 출발한다면 운정지역에서 와서 기다리는 것이나 금릉역에서 다음역인 운정역에 가서 기다리는 것이나 차이가 별로 없을 것 같습니다.... (직접 현지 답사 필수..ㅎㅎ)

6. 운정지구 기존아파트는 현재부터 수년 동안 공사 등으로 인해 그 불편함을 감수해야합니다...그러나 참고나면(5-7년) 혜택을 볼 수 있겠습니다.. 아쉬운 점은 아파트의 나이가 많아진다는 점이고...

7. 금촌지구는 곡릉천 개발로 인한 불편이 있을 수는 있습니다만 운정보다는 그 정도가 많이 덜하겠죠.... 금촌지구는 단지 앞쪽에 바로 곡릉천이 흐르고 조깅, 자전거도로, 생태공원조성 등에 400억이 확정되었다는 보도가 있었고 9월 중으로 개발에 대한 공청회가 있을 것이라고 합니다만, 확실한 것은 파주시청에 확인해 보시면 되겠고요, 금촌지구는 단지내에 금릉역(도보5분거리)이 있고, 파주시립중앙도서관(5분)이 있으며, 당연 초중고등학교(5분)도 바로 옆에 있습니다. 또한 단지 앞에 왕복 4차선의 56번(단지에서 500미터, 자유로로연결) ,310번 도로(단지에서 1km, 운정, 일산,서울로 연결), 통일로(단지에서 2-3km, 벽제, 구파발, 서울)가 현재 이용가능하고, 2-3년 후엔 서울 문산간 고속도로의 파주IC가 단지 옆쪽으로 연결 될 것으로 보여 서울(상암동)과의 접근성(물론, 운정 일산으로는 지척이 되겠고)에서 획기적 변화를 가져올 것으로 판단됩니다.(30km가 좀 안되는 걸로 알고있는데요, 시속100(km/h)으로 달린다면 소요시간은 18분...서울 시내에서 움직이는 것보다&n bsp;가까운 거리네요..? ㅎㅎ)

8. 파주신도시는 현재 그 규모를 더욱 확장하려고 하고 있습니다. 수요와 공급에 맞는 조치이기를 바라고, 확대시 교하나 금촌쪽으로 붙을 가능성이 있을 것으로 생각되고(사견입니다.), 수요 공급의 원칙에 따라 공급이 많아지면 가치하락 압력을 받는 부분이 있겠으나 전체의 하락보다는 위치에 따른 양극화 현상이 일어날 것입니다. 입지조건이 좋은 곳은 가치상승, 나쁜 곳은 더욱 하락....(대학이 아무리 많이 생기더라도 서울지역 명문대들이 걱정할까요?). 

9. 결국 질문하신 분의 요지는 '어디를 사야 재산적 가치가 상승할 것인가'의 문제인데요...  고민 많이 되시겠습니다...ㅎㅎ 
  일산에서도 호수공원과 지하철의 혜택을 잘 받는 아파트는 정말 좋은 입지 조건인 것처럼 운정, 교하, 금촌 등에서도 교통이 편리하고, 자연환경이 잘 어우러진 곳이고, 교육여건이 잘 갖춰진다면 그 가치를 인정받으리라 생각합니다. 운정,금촌, 교하지역의 핵심지역이 어디일지 고민해보시면 좋겠네요. 열심히 발품을 파시는 것이 최고입니다. 여러 곳에 다니시면서 직접 정보를 얻으시는 것이 최고입니다... 다들 아전인수격의 시각, 사고와 논리를 가지게 되므로 자기 동네가 최고라고 하지요... 부동산중개소에서도 좋은 정보를 얻을 수 있겠지만 이 분들은 가능한 매매를 성사시키는 쪽으로 유도하기 때문에 참고만 하셔야하고, 결국 님께서 여러 곳을 방문하시어 얻은 정보를 종합 분석하시어 내리는 결론이 최고입니다. 
괜히 말만 길었네요... 운정,교하, 금촌 등 경기서북부지역의 발전을 바랍니다. 
[저와 다른 견해를 가지시는 분이 얼마든지 있을 수 있으며 저는 금촌지구 주민이며, 순전히 사견임을 말씀드립니다.]

***이것보다는 요즘 관심을 가져야 할 사항은***
- 제2자유로 문제입니다. 아직껏 큰 관심이 없었는데 오늘 파주시청 민원상담실을 보고 좀 황당했습니다.
- 시청홈페이지 민원상담실은 파주시민의 민원을 해결해달라는 곳인데 그 곳에다 감정어린 항의성 글로 도배를 하고 있더군요.(내용을 보니 대화/가좌지구 주민인듯) 그런 글은 자유게시판을 사용해야 맞는데 말입니다....ㅎㅎ
- 우리도 운정이니, 금촌이니, 교하니 하는 것보다는 제2자유로 문제에 더욱 관심 가지고 앞에서 뛰고 계시는 분들(파주시청, 민간단체 등)에게 미미하나도 작은 응원을 보내고 힘이 되는 것이 더 중요할 것 같습니다. 
- 파주시민들의 목소리를 모을 필요가 있겠습니다...
- 하지만 고양시청의 민원상담실에 글을 올리는 등의 비이성적인 행위는 사절입니다....ㅎㅎ