부동산 정보포털에서 거래포털로!

장점

1. 새건물이다(2004년 여름 입주), 주상복합 및 주거형 오피스텔치고는 전용면적이 넓고, 내부구조에 군더더기가 없다. 높은층이나 향이 좋은곳은 조망권,일조권이 우수하다.

2. 일반 아파트보다 보안이 좋다(목동단지처럼 하루에도 여러집 털렸다는 소식이 아직 없음)

3. 주차하기가 편하다.(눈,비걱정,워밍업필요없고 아침이든 새벽이든 아무때나 편안한 주차 가능)

4. 대중교통 이용이 편하다(지하철 5호선 오목교역, 주변 4군데의 버스 정류장 및 헤아릴 수 없이 많은 버스 노선, SBS앞의 택시 정류장)

5. 장보기 편하다(카트끌고 걸어서 하나로마트,행백,현대백,까르프 쇼핑)

6. 외식하기 좋다(스시노미찌,손가,미담,꿍시꿍시,VIPS,스카이뷰,동천홍,백리향, 백화점식당가등 양천구 최고의 외식 밀집지역의 중심)

7. 문화,여가생활의 중심지(양천도서관 어린이 프로그램, 청소년 수련관 문화,여가 프로그램, 목동운동장,헬스장,아이스링크장, CBS문화센터, 메가박스, 현대백화점 문화센터, CGV, 토파즈 극장....)

8. 관리비가 저렴(평형이 커지면 커질수록 저렴하다, 상대가치)

9. 헬스,골프,요가,탁구등 주민 편의시설 실비로 이용(관리비에 월 12000원추가, 골프는 월 20,000원)

10. 쾌적한 시설을 자랑하는 파라곤스파가 단지내에 있어서 편하게 이용할 수 있으며, 할인헤택도 준다

11. 쓰레기 분리수거 고생하지 않는다(정해진 요일에 현관문밖에 내놓으면 직원이 알아서 수거해 감)

12. 죽집부터 분식,한식,양식,일식,중식,기타등등 오만가지 음식점과, 파리바게트, 던킨도너츠,레드망고,베스킨라빈스, 커피전문점 옷가게등등 단지내에 여러 업소가 있어서 편하며 음식 배달시켜먹기 천국이다. 특히 아플때나 속이 거북할때 별미를 자랑하는 죽집배달은 정말 편하다. 아침 7시부터 배달 가능, 세탁물 이용도 일반아파트에서는 상상할 수 없을 정도로 편리함.

13.. 은행업무 및 행백내의 간편한 민원서류 발부 업무, 우체국이용과 도서관,청소년 수련관 이용까지 더이상 편할 수 없음

14. 바로앞에 초등,중등학교가 생긴단다.

15. SBS, CBS, 하이페리온 시리즈,트라팰리스, 지하철 오목교역, 입점 예정인 E-마트, 행복한세상, 하나로 마트, 까르푸, 오목공원, 신설학교, 청소년수련관, 리모델링 예정인 트윈빌에 둘러싸여 동네가 점점 목동의 중심지구가 되어가고 있다.

16. 입주민 커뮤니티가 대단히 활성화되어있다.(홈페이지 운영이 활발하며 이를 토대로 설문조사 등 주민의견 수렴 용이)



단점

1. 단지내에 아이들이 마음껏 뛰어놀 실외 놀이터가 부족하다.(실내 키즈룸이 있고, 길건너 오목공원, 파리공원이 있지만 목동단지만큼 편하지 않음) 경로당도 없다

2. 항상 소비의 유혹이 있다(단지만 나가면 유명 패스트푸드,백화점, 할인점 등등 돈좀 써주세요 하는 곳 천지임)

3. 자전거 주차공간이 부족하다.

4. 백화점 세일기간이나 까르푸 행사 기타 토요일 오후 같은 날 교통이 복잡하며, 파라곤으로 밀려드는 외부차량의 홍수로 지하2층 외부인 전용주차장은 항상 만원이다.

5. 일부 저층이나 향이 안좋은 곳에서는 조망권이나 일조권에 제약이 있고 이로인한 집값차이가 심하며, 사는 수준도 제법 차이가 난다고들 한다.(수리공이나 생수업체,가스업체등 외부인이 가가호호 방문했을때의 느낌이 그렇다고 함)

6. 아늑하고 고요한 맛이 없다.(목동단지같은 숲속 느낌을 음미하려면 2분정도 시간을 내어 오목공원으로 발걸음을 옮겨주어야 한다)

7. 난방비가 아파트보다 비싸다. 그러므로 소형 평형에서는 아파트보다 관리비가 많이 나온다.(받는 혜택과 무관하게 절대금액이 비싸다는 의미)

8. 용적율이 높으므로 지분이 작다,(대신 땅값은 비싸다.)

9. 발코니가 없으므로 동일 평형 아파트보다 내부구조가 작다.

10. 목동 단지처럼 단지내에 학교가 없으므로 엄마가 아침에 서둘러야 하며, 잊어버리고 간 물건 학교에 가져다주려면 엄청 짜증난다.

11. 주택과 상가가 혼재하므로 관리사무소의 관리업무에 애로가 많고, 불필요한 오해도 있을 수 있다.

12. 집값이 너무 올라버려, 임대수입등 투자목적으로 구매해 놓은 다주택 소유자들은 바뀐 부동산정책으로 인해 곪머리를 썪는다.(1가구 1주택자들은 따봉이지만)