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아래 신문기사 보다가 어이가 없어서 글 올립니다.
분명히 신문기사에서 행신화정을 소외낙후된 지역이라고 표현합니다.
이거 분명히 조치를 취해야 되는거 아닙니까...?
이제 신문에서도 행신안티를...?
금천구 독산동에 살다가, 저렴한 가격과 깨끗한 아파트촌에 반해서 이곳으로
왔습니다. 독산동에서 살다가 이곳에 와보니 이곳 정말 깨끗합니다.
그리고 아파트도 많습니다. 공원도 많구요...
그리고 행신동 사람들 아파트값 관심없습니다. 그냥 조용히 이곳에 살고 싶을뿐이죠
독산동살때 친구들이 저를 측은하게 바라보는 눈빛을...이젠 행신산다고 그래도 다들 낙후된 지역에 산다고 바라보더 군요...참 어이가 없네요...
이런 인식때문에 대부분의 행신화정 사람들이...일산산다고 그냥 얘기합니다.
사람들이 잘 모르기때문에 그냥 번거롭지 않게 '일산산다'고 말하는 것입니다.
특별한 이유는 없습니다.
일산분들의 흠잡기 때문에 행신화정이 이렇게 안좋은 이미지로 전락한것 같아서 씁쓸합니다.


고양시 용적률강화 찬반논란

[서울신문 2006-03-22 08:45]




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[서울신문]경기도 고양시가 주거 및 상업지역에서의 용적률을 대폭 강화하려 하자 시와 주민, 환경론자와 개발론자 사이에 ‘찬반논쟁’이 가열되고 있다. 고양시 등은 쾌적한 환경을 위한 ‘불가피한 조치’라고 강변하지만 주민들은 재산권을 침해하는 ‘탁상 행정의 표본’이라며 반발하고 있다.
일각에서는 “이미 진행중인 개발사업에는 시 당국이 ‘지구단위계획’을 적용, 별도의 용적률을 적용토록 하는 방안을 강구해야 한다.”고 지적한다. 고양시는 지난달 8일 일반주거지역의 용적률을 10∼30%, 상업지역의 용적률을 300% 이상 낮추는 조례 개정안을 입법예고했다. 특히 상업지역내 주상복합건물의 주거비율을 최대 70%에서 90%까지 완화하되 용적률은 600%에서 400%로 낮췄다.

●시민·개발론자,“낙후지역 개발에 등돌린 탁상행정”

탄현·능곡·행신·원당 등 개발이 안된 구도심 지역의 주민들은 “용적률 강화는 토지의 활용가치와 땅값을 떨어뜨린다.”며 잇따라 시에 ‘이의신청’을 제기했다. 능곡에 사는 박창수(52)씨는 “낙후된 지역의 용적률을 완화, 개발을 유도하지는 못할 망정 시가 재산권까지 침해하면서 막을 이유는 뭐냐.”고 따졌다.

탄현지역에 주상복합단지를 개발하려는 한 개발업체 관계자는 “그동안의 용적률을 감안해 사업을 계획하고 그에 상응한 토지가격으로 보상했는데 갑작스럽게 용적률을 낮추면 엄청난 사업손실을 입게 된다.”고 호소했다.

●시·환경론자,“지역 용도와 도시기반시설에 적합한 용적률”

고양시 윤경한 도시계획과장은 “문제의 핵심인 주상복합건물의 주거비율을 90%까지 높이되 열악한 도시기반시설을 감안, 용적률을 낮추는 것은 당연하다.”고 말했다. 의견청취 기간을 끝냈고 4월 초 의회에 상정할 것이라고 말했다. 고양시의회 김달수 의원은 “용적률은 용도에 맞게 적용해야 한다.”면서 “상업지역의 주거비율을 90% 높여주고 용적률을 그대로 놔두면 주거지역과 다른 게 뭐가 있겠느냐.”고 시의 조례개정안에 찬성했다.

연세대 이동환 도시공학과 교수는 “상업지역에 주거기능이 들어갈 경우 도심기반시설이 배제된 상태에서 고밀화 개발을 추진하는 것은 주거환경에 문제를 야기시킬 수 있다.”고 주장했다. 이 교수는 그러나 “이미 개발중인 업체에는 바뀐 용적률 때문에 손실을 입지 않도록 해당구역을 지구단위계획으로 지정, 용적률 적용을 따로 할 필요는 있다.”고 대안을 제시했다. 수원시는 용적률을 강화하면서 지구단위계획으로 지정, 별도의 용적률을 적용하는 보완 장치를 마련했다.

백문일기자 mip@seoul.co.kr

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