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(삼성) 강남본사(예정),수원공장(40만평),직원들 분당거주...

(엘지) 여의도본사, 파주공장(100만평 예정)), 직원들 일산거주예정...엘지가 파주에 올인 할것 같군요.

지금까지는 삼성은 수원에 공장이 있어서 서울및 수도권에서 고급인력의 유치가 쉬웠으나, 상대적으로 엘지는 창원에 메인 공장이 있어서 회사의 성장의 동력이 되는 고급인력의 확보 및 물류비용이 많이 들었습니다.
금번 파주공장의 신설로 인해, 그런 불평등이 어느정도 해소된것 같습니다.

분당이 100 이면(평당 2,000), 일산 85 예상(평당1,700 예상)이 됩니다.
왜냐하면은 전체적인 평가가 현재 엘지가 삼성의 약 85%수준(연봉,직원수 기타등등)인것 같습니다.

비록 분당이 강남과 가깝다고 하나, 일산은 여의도, 광화문등과 가까와서 비교에서 큰 차이가 없습니다.

결국은 배후도시의 차이인데,

분당이 용인과 동탄등의 배후도시가 있는 방면에, 일산은 배후도시의 성장이 지금부터 시작이군요. 파주신도시, 김포신도시등,약 250만의 메트로 폴리탄이 형성되는군요.

현재 분당은 평당 2,000에 근접해있고, 일산은 평당 1,000도 못되니,
향후 투자가치의 상승력은 일산이 더큰 매력이 있네요.

지금 분당 투자하여 100% 투자수익율을 볼려면은 평당 4,000 까지 가줘야 하는데, 거의 현실성이 없지요.
그러나 일산은 평당 2,000만가도 투자수익율 100%을 달성하니 투자 매리트가 많군요.

그리고 용인은 파주랑 비교하세요.