부동산 정보포털에서 거래포털로!

우선 제글에 답글을 달아주셔서 많은 깨우침을 주시니 진심으로 감사 드립니다

저역시 용쟁호투님의 글을 오래전부터 보아온 사람 중 한사람이며 팬입니다
저도 그렇고 용쟁호투님도 한 1-2년 소원 했었지요?

용쟁호투님도 잠시 여길 떠난적이 있었고 저역시 한동안 여길 떠나 있었습니다
요사이 저는 사업이나 투자나 몇년전부터 손을 놓고 나니 요즘은 아주 마음이 편합니다
아시겠지만 사업,투자 정말 머리 아픕니다^^신경 많이 쓰이죠

제가 투자에 있어서(부동산)긍정적인 이유는 긍정적이지 못하면 투자를 할수가 없기 때문입니다
긍정적인 마인드가 생기기 않으면 투자를 할수 없는거와 같다고 할수 있겠죠

좀 어렵게 설명이 되는거 같은데..요약하면 긍정적인 사고를 지녀야 기회를 볼수있고 투자라는 행동을 취할수 있다는 것이죠

집값이 오를때는 매수하는것은 저는 투자라 생각하지 않습니다
집값이 내릴때 매수하는것이 투자라고 생각합니다

긍정적인 마인드가 없다면.하락만 있고 상승이 없다고 부정적으로만 본다면 투자는 이루어 질수가 없겠지요

물론 투자타이밍이나 선택에 있어서도 투자자마다 여러 형태로 다를수도 있고요

용쟁호투님과 저와 부동산을 보고 이해하는 시각이 조금 다른것은 저번에도 말햇지만 어디에 더 중점을 두느냐에 따라 다른 시각이나올수도 있다고 봅니다

용쟁호투님의 견해는 미국의 금융불안으로 이것이 실물경제에 까지 악영향을 미쳐 백약이무효로 보시는거 같고..즉 미국이 수년에 걸쳐 극복이 되는 시점에 부동산이 저점을 찍고 상승장이 도래 할거다 이렇게 보이고요

저의 견해는 미국금융불안이 가까운 시일안에 안정을 찾으나 그 후유증이 있다는거 까지는 동의 합니다

하지만 그러기에 정부가 부동산대책과 건설경기부양을 계속 할거라는 겁니다
특히 완화를 통해 부동산시장이 제 기능을 찾게하고 정상화,활성화 시킬것이라는 겁니다

시장을 통해 그동안 왜곡됬던 시장의 판단과 신뢰가 회복된다는 것입니다

제가 이렇게 생각하는 이유는,,정부가 중산층과 서민의 생활을 모르는체 할수는 없기 때문입니다
지금도 내수악화로 중산층과 서민들이 고통에 힘이 드는데..미국의 금융불안 부작용으로 불경기가 더 심해지면 이정부가 존재할수가 없어집니다

늘 하는 말이지만 시중에 돈이 돌게해야 중산층과 서민이 살아 갑니다

부동산 활성화와 건설경기부양 말고 시중에 어떻게 돈을 돌게 할수 있나요?
매매가 되야 이사를 할거고 이삿짐센터도 일이 생기고 인테리어도 하게되고 음식점도 이용하게되고 소주도 한잔 해지는겁니다

건설경기를 부양해야 건설사들의 부도를 막고 고용도 이루어 지는겁니다

오늘 점심때 아는 지인을 만나 점심을 하는데 아주 재미난 말을 하더군요
요번에 미국 금융사건 잘 터졌다 하더군요(우리둘의 얘기니 이해해 주세요)
당분간 고생은 따르겠지만 변화가 온다는건 자본주의 사회에서만 누릴수 있는 기회라 하더군요

ㅎㅎㅎ 웃으면서 그동안 너무 밋밋했었다 하면서 말입니다
저역시 동감하니 그런말을 할수 있엇을겁니다

제 생각으로는 용쟁호투님이 보시는 하락장은 그리 길지않으리라 생각 되는군요
어쩌면 우리생각보다 훨씬 빠르게 나타날수도 있다고 봅니다

제가 예전처럼 아직 투자를 하는 사람으로 가정 한다면 저는 지금 들어 갑니다
제 투자 스타일입니다^^

부동산은 투자에 있어서 주식과 다릅니다
주식은 단 몇초에 클릭 한번으로 거래가 이루어 지지요
부동산은 장기투자이며 짧아도 3년이후(정상거래)입니다

하락장이 오면 무릅은 어느정도 보이지만 저점은 절대 그 누구도 볼수도 알수도 없습니다,지나고 나야만 저점을 확인할수 있게 됩니다.지나고 보면 누구나 쉬운법이고요

다만 투자자 사이에서도 하락기간과 무릅에 대해서 이견도 있을수 있습니다
저는 예전에 투자 할때 항상 매수시점보다 매도시점을 꼼곰히 잘 따집니다
그래서 항상 그점을 여기서도 그걸 오랬동안 강조 했고요

만약에 지금 들어가면 2011 년 10월이 되면 3 년입니다
일산신도시 한류우드-킨텍스-차이나타운-공야종합터니널..왠만큼 다 보일거고요
현데백화점-삼성홈프러스는 이미 오픈했을겁니다

그때쯤이면 미국도 후유증 치유되고 다시 호황기 충분히 되어 있지 아닐까요?

조금 남보다 일찍들어가야 내 맘에 드는거 골라 잡을수 있지요
조금 더 줘도 나중에 급하게 잡는거 보다 추후 매도시 훨 이익이 됩니다^^

잘 아시죠?
고수들은 일찍들어가고 일찍 나오는거..^^
회전이 투자엔선 아주 중요하죠

만약 미국이 영 안정을 못찾고 세계공황이 올거 같으면 물론 저도 긍적적이 될수는 없습니다

그렇게는 안보기에 긍정적인 마인드를 가질수 있다고 봅니다

음..말이 좀 이상하게 흘러 갔는데 이해해 주시고요
다음에도 좋은 의견 서로 나눴으면 합니다

저 와이프랑 데이또 하러 나가야 해서 답글은 못드릴거 같네요
죄송합니다
답글 남기시면 이따 늦게나 아님 낼 아침에 정독 하겠습니다