부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요, 기끔 이사이트에 들어오지만 글은 처음 올립니다.
저는 부동산 전문가는 아니지만 이지역에 3년 이상 살은 경험으로
조금이나마 귀하의 아파트 선택에 도움이 됐으면 합니다.

참고로 저는 금호한양 6단지 37평에 살고 있으며 금호한양과 삼익을
비교하는데 있어 나름대로 객관적인 시각으로 조언을 드리고자
합니다.

1.주변환경
둘다 훌륭한 환경을 가지고 있습니다. 근린공원을 끼고 있고
초등학교가 단지주변에 있어 길을 전혀 건너지 않아도 되고,
주엽역과 중앙로, 그랜드백화점, 일산 금융가까지 까지 공원길을 따라 5분거리에 위치해 있습니다. 호수공원도 공원길을 다라가면 10-15분이면 도보로 갈수 있습니다. 또한 후곡마을 학원집중지역도 공원길로 5분이면 도착가능합니다.

2.남서향과 동남향
금호한양은 남서향이고 삼익은 동남향입니다. 향으로 보면 금호한양을 더 선호합니다. 물론 취향에 따라 조금씩 다르긴 하지요

3.단지구성
금호한양은 37평이 2동이고 나머지는 50평, 60평, 69평으로 이루어진 단지로 50평이 주력인 반면 삼익은 37평이 주력입니다.

4.단지내 환경
금호한양은 단지가 탁트인 개방형이어서 시원한 느낌을 주고 조경이 잘되어 있습니다.
반면 삼익은 동별로 분리되어 있어 개방적이진 않지만 차가 움직이는 동선과 사람이 움직이는 동선이 다르게 설계되어 있어 단지내의 위험을 최소화 하였습니다. 아이를 키울때 차로인한 위험요소가 없어 안전하다고 할수 있습니다.

5.조망
금호한양의 37평은 모두 공원과 인접하지 않아 공원 조망이 없습니다.
그러나 단지내의 다른 평형에 비해서는 비교적 훌륭한 조망권을 확보하고 있습니다.
삼익은 37평중 유일한 1동이 공원을 바로 내려다보고 있어 그 동만이 훌륭안 조망권을 확보, 37평 다른동에 비해 가격이 비쌉니다.

6.시세
거의 비슷하다고 해도 과언이 아닙니다. 다만 금호한양은 최고가와 최저가가 별차이가 없는 반면 삼익은 공원 조망권을 갖춘 1동때문에 최고가와 최저가의 편차가 심한편입니다.

7.매물
아무래도 37평만 보면 금호한양의 매물이 부족합니다, 2동밖에 안되기 때문이죠

8.조언
둘다 일산의 불루칩으로 불립니다. 37평을 생각하신다면 둘다를 방문하셔서 꼼꼼히 체크해보시고 본인에게 맞는 단지를 선택하시는게 좋을것 같습니다. 더궁금한게 있으시면 조언드리겠습니다.