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하기 내용은 2006.6.14 스피드뱅크에서 퍼온것임(5년후 강남대체 4곳)


①일산, 경의선+제2자유로+한류우드로 분당을 앞지른다.

사실 일산신도시의 가장 큰 가격상승요인은 바로 "분당, 평촌에 비해 덜 올랐다"는 인식이다. "광풍"이라는 말이 절로 나올 정도로 열기가 대단했던 판교분양이 분당과 평촌에 혁혁한 공을 세우고 있을 때 일산은 그저 멍하게 바라만 보고 있었으니 같은 1기 신도시로써 자존심이 상했을 것이다. 일산 뿐만아니라 산본, 중동도 같은 이유로 현대 호가가 급등하고 있는 형국이다.

하지만, 일산을 산본, 중동과 달리 뜨는 지역으로 분류한 것은 그럴만한 이유가 있다. 정상적인 가격상승의 가장 큰 이유로, 단연 경의선복선전철화 사업을 꼽는다. 1기신도시의 공통과제이기도 했던 교통난이 경의선및 제2자유로 개통을 통해 어느정도 해소될 것으로 보여지면서 기대감이 형성된 것이다.

또, 30만평 규모의 테마시설인 한류우드 조성사업으로 엄청난 경제파급 효과를 나타낼 것으로 예상되니 그야말로 아파트가격이 안 오를 수 없는 상황이다.
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②유턴 프로젝트의 핵심, 용산
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③ 뉴타운및 지하철 9호선 수혜받는 동작구
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④ 강서 트리플호재로 '블루칩 0순위
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