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- 이하 서울신문(9월 23일) 수도권섹션 '서울인(SEOUL IN)'31면
일부 발췌내용 -

ㅁ "개발가능성커 연천까지 토지열풍 재시동"

파주.연천 땅값 다시 부상할 것인가. 북핵문제가 타결되면서 이
일대 부동산시장이 다시 주목받고 있다. 그동안 남북 긴장감
해소, 개성공단 사업추진등의 영향을 받아 땅값이 큰폭으로
올랐다.

최근 몇년동안 파주,연천땅값 상승열기는 전국 다섯 손가락에
낄 정도로 뜨거웠다. 남북화해 무드와 대규모 개발호재를 안고
있기 때문이다.

그렇지만, 파주시는 토지거래 허가제와 투기지역으로 지정되어
거래가 자유롭지 못해 투자자들은 발길을 돌려야만 했다. 거래
량도 현격하게 줄어들었다. 엎친 데 덥친 격으로 8.31대책이
발표되면서 거래는 거의 실종되다시피 했다.

그러나, 대다수 부동산 전문가들은 앞으로 개발가능성이 무궁
무진한 곳이라서 추가 상승을 확신했다.

심리적인 요인과 눈에 보이는 개발호재가 함께 하고 있기 때문
이다. 특히 북핵타결을 계기로 남북관계가 진전될 경우

경기 북부 부동산 시장은 또한번 열기에 휩싸일 것으로 전망했다.

파주LCD공장과 문산물류센터 주변 부동산은 꾸준히 오를 것으로
보인다. 북핵타결 추가조치와 LCD공장 가동 등으로 이어지기를
기다리는 투자자도 많다. 경의선 주변, 1번국도 길가 부동산에
장기간 묻어두는 투자전략이 필요하다. 거래 규제를 피하기
위해서는 경매에 참여하는 방법이 있다. 특히 거래규제로 묶이지
않은 연천군은 외지인 부동산 거래도 어느 정도 숨통이 트여
거래가 늘어날 것으로 보인다.

류찬희 기자 chani@seoul.co.kr