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자양동에서는 우성1차와 2차가
리모델링하기 딱인 단지가 되겠네요
전용평수 30%까지 증축 가능합니다.
우성 30평의 경우 전용평수가 7.3평까지 늘어납니다.
즉, 30평이 40평 정도의 계단식아파트로 변신하게 됩니다.
21평의 경우도 전용평수가 4.6평 늘어납니다.
즉, 28평 정도의 계단식 아파트로 변신하게 됩니다.
옆에 있는 8차 42평이 7억5천 정도 하니깐
대충 얼마정도가 될지는 예상이 가능하겠죠.

그런데 우성1차와 2차는 리모델링이 왜 쉽게 된다고 제가 한걸까요?
리모델링을 할려면
단지 아파트 주인의 재건축에 대한 미련이 전혀 없어야 합니다.
예를 들어 10층의 용적률 190%인 아파트는
누구는 재건축하자, 누구는 리모델링하자 싸움이 붙겠죠.
서로 추진할려고 하면서...
하지만 우성1차와 2차는 단지내 마당이 엄청크게 딱 1개밖에 없더군요.
물론 1차는 21평이 따로 있지만 그래도 잘 꾸미면 좋겠네요.
그러니 지하주차장 만들기가 너무 쉽고 좋겠죠.
그것 뿐인가요?
편의시설도 만들수 있어요.
또한 용적률이 240%나 됩니다.
재건축 절대 불가능 하겠죠.
또한 재건축 할려면 15년 정도는 흘러야 하는데...
걍 리모델링하는 것이 100% 생각일 겁니다.
이래서 우성 단지, 특히 1차와2차는 완벽한 리모델링 단지로 거듭날것으로 보는 겁니다.
솔직히 우성1차 부터 우성3차의 20평대 아파트가 자양3동의 가격대를 많이 죽여 놓고 있어요.
이것만 제대로 리모델링 되면 자양3동은
확실하게 비싼 동네 됩니다.
하여간 빨리 리모델링 하세요.
그리고 제가 우성2차 시세를 보고 깜짝 놀랐어요.
부동산 뱅크 시세가 30평 3억7천 이던데... 사실입니까?
꼭 확인좀 해 주세요.
시세는 우성공인 (02)457-7400 이 올리는 것 같은데...
너무 심하네요.

참참... 부탁하나 드릴께요.
리모델링 추진하실때 좀 비싸게 하세요.
평당 4-500 만원 들여서 초호화판으로 만드세요. 제발...
대기업 건설사는 물론 필수구요.
지하주차장도 빵빵하게,
수영장도 만들고,
정원도 비싼나무로 멋지게...
지역이 빛납니다.
꼭 부탁드립니다.