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신도시에 지금 가격이란 없소
왠줄 아시오?
이미 팔 사람 다 팔았소
이젠 대부분 사람들은 일산의 대형호재(킨텍스.한류우드.차이나타운.경의선등)를 기다린다고 보면 돼오
이 재료들이 마무리 돼기전엔 신도시에서 시세보다 좀 싼 물건을 기대 하다간 영 영 집 못사오
집은 뒤돌아 보면 못사는것이요
그러다 조금 더 오르면 영영 못사오
40평대 이상은 매수의사를 표시하면 거의 거둬 들일것이요
아니면 호가로 나온 물건 뿐이요
매수자 입장에선 답답할 것이요
부동산은 재료로 움직인다오
기존의 프레미엄(환경,교육등)으로 오르는건 언제 어떻게 오를지 아무도 모른다오
부동산에서 재료란 곧 발전을 뜻하는거요
당연히 완공돼면 급등을 한다오
지금 일산의 재료가 어느정도라고 보시오?
10년이면 강산도 변한데는데 15년을 개발 한다오
서구 킨텍스로 부터 시작해서 호수공원과 연결 돼는 지역들 코 앞이요
이런 재료로 인하여 일산 신도시 전역은 전부 오르게 돼어 있소
뒤집어 말하면 신도시는 15년간 오르면 올랐지 내릴일은 없단 말이요
어느정도 재료로 인하여 많이 올랐다 하지만
내가 보기엔 아직 멀었소
늦지 않았다는 말이요
왜냐면 지금 보이는건 킨텍스 한동 밖에 안보이요
그거와 미래 고부가치정도 반영됀 가격이라고 보오
본격적인 상승은 2-3년 정도 라고 생각 하오
작년 생각하면 집 못사오
하지만 내년 돼보면 올해 산게 다행이다 할거요
어느지역이고 탄탄한 재료를 가진데는 확실한곳이요
좀 비싸다 싶어도 내집마련 이라면 눈 딱 감고 평소 눈여겨 봐둔곳을 사시요
결코 후회 없을것으로 보오
이왕이면 재료로 인한 수혜를 받을수 있는 바운다리 안에서 사도록 하시요