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부동산도 시대가 바귀면 패텬이 달라지는 법입니다
님이 보시는 시각은
강남중심의 부동산흐름입니다
강북에서 강남으로 흐름이 바귀면서 오랬동안 그래왔엇던건 사실입니다
앞으로의 부동산은 강남 강북이 없습니다
2005년의 상승을 주의깊게 보시기 바랍니다
강남의 재건축말고 기존주택의 상승이 있었습니까?
재건축으로인한 규모가 좀되는 단지들만 상승 했습니다
이에반해 분당과평촌 일산의 비약이 눈부셨습니다
미래에대한 주거의 패턴이 변화 입니다
편리한 도시의 기능과 쾌적함과 대형공원이 있는 웰빙도시들이 주목을 받습니다
거기다 이젠 강남못지않는 교육환경도 뒤를 받혀 줍니다
강남의 주목받는곳은 이미 평당 4000 이 넘는곳도 있고 좀 괜찮은데가
평당 3000 기존 주택도 2000 은 넘습니다
어느정도 한계점이 왔다고 봅니다
요번 상승에서 강남의 기존주택이 상승을 못한 이유 입니다
이젠 강남에서도 차별화가 일고 있다는 말 입니다
앞으론 강북에서도 용산,일산등은 강남의 왠만한곳보다 좋은평가를 받을것입니다
이미 분당은 강남 왠만한곳보다 좋은평가를 받고 있듯이 말입니다
미래의 부동산은 지역과 상관없이 철저히 개발중심과 지역 세분화로 진행될것입니다
일산이 저평가된이유가 강남과의 연계성을 말하셨는데
이제는 아닙니다
그동안 소외됬던 이유는 호재가 없었고..
교육환경이 평준화된이후로 타격이 있었습니다
시간이 지남에따라 교육환경은 다시 우수해졌고
(이젠 교육땜에 오시는분도 많습니다)
그동안 못다햇던 장기개발이 이를 뒷바참해 줍니다
일산은 이제 연계성이 필요없는 우수한 자족도시,웰빙도시로 거듭날것입니다
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등록일 2005/12/31 | 조회 742 
일산서구..호수공원-킨텍스라인 계속 기록 갱신중..
일산이 저평가되는 이유
목동 월촌중- 일산 정발중 - 분당 서현중
