부동산 정보포털에서 거래포털로!

1. 강남접근성

이건 다들 잘아시니까 생략하고

2. 구성원

강남 일산 과천 등을 모두 살아본 결과... 일산이 경기 남부 지역에 비해 시세가 뒤지는 이유는... 구성원의 문제가 큰듯하다. 즉 일산에는 정치인, 고위공무원, 법조인 등이 살지 않는다. 일산의 주민들을 보면 대체로 연예인이나 돈좀 있는 자영업자들이 대부분이다. 따라서 정책결정에서 항상 남쪽보다 소외 될수밖에 없는 구조적인 문제점을 가지고 있다.

3. 행정도시 이전과 도심의 강남이동 가속화

행정도시의 이전은 90년대 들어 가속화된 사대문안 공동화 현상을 더욱 가속화 할 우려가 있다. 특히 2000년대 들어 본격화된 대기업 본사의 분당 및 강남이전 붐은 도심이 강북에 있던 때 존재하던 일산에 대한 실수요를 약화시킬 우려가 있다. 실제 2000년대 들어 새로 생긴 일자리의 70퍼센트 이상은 강남역과 테헤란로 주변에 존재하며 삼성본관의 강남이전은 이러한 추세를 더욱 강화할 우려가 있고 요즘은 그 추세가 분당까지 남하하고 있는 실정이다.