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1. 
벌써 입주한지 1년이 되었습니다. 
거품이 계속 간다면 거품이 아닐 수도 있겠지요. 

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거품이라고 해도 단기간에 빠지질 않습니다.
거품이 단기간에 빠진 예도 없구요.


2.
아파트 가격은 여러입지 조건에 따라서 형성되는 것입니다. 
장암지구와 비교하시는데..... 서울과의 거리를 생각하시면 
비교가 되지 않습니다. 비싸면 무조건 거품인가요? 

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님의 말씀대로 아파트 가격은 여러 요인으로 결정되어지는데, 서울과의 거리만 가지고 가격을 결정한다면 문제가 있겠죠.
택지개발지구인지 아닌지, 교육여건(학교등)과 주변 환경등 여러가지를 감안해야겠죠.
재개발을 통해 공급되는 아파트보다 택지개발로 계획되어 공급된 아파트가 살기 좋다는건 이미 모든사람이 다 알고 있는 주지의 사실입니다.
또한 서울과의 거리를 생각할때 도봉로를 이용하는것만 생각하면 그럴지 몰라도 동일로나, 동부간선도로를 이용한다면 큰 차이가 없겠죠. 적어도 님의 말씀대로 비교가 안 될정도는 아닌것 같습니다.


3. 
망월사역주변과 회룡역 주변의 아파트 가격이 다르다는 건 
알고 계시겠지요? 

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망월사주변은 최근에 분양된 아파트 가격이 아이파트와 같은 이유로(분양권 전매를 통한 가격상승)가격이 높고 예전에 분양된 아파트는 가격이 낮습니다.
망월사 주변도 아파트에 따라 가격차이가 크게 나는 부분은 어떻게 설명하실수 있는지요?  
또한 망월사역주변은 감추어진 호재가 별로 없지만, 만일 7호선이 연장될 경우 장암지구나 신곡동등은 분명 큰 호재가 될 것입니다.


4.
제 개인적으로는 외곽순환도로 개통 후 더 오를 것이라 생각되는데... 

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외곽순환도로 개통의 혜택은 아이파크만 입을까요?
동부간선도로로 접근이 가능한 장암동도 분명 큰 호재로 작용할 것입니다.


다시 한번 말씀드리지만 의정부에서 2억이 넘는 아파트는 현재로선 거품이라는게 저의 생각입니다.