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참 어려운 질문입니다.
우선 4단지를 선택하신것이 궁금하군요.
물론 4단지도 매리트는 나름대로 있습니다.
그러나 아래글을 보시면 주공그린빌3단지를 둘러보고 매물이 없으서 오는 사람들이 있다는 말에 귀를 기울이십시요.

사실3단지보다는 좀 떨어집니다. 가격이나 입지여건도요.
우선 행정타운지정지역과도 멀고 새로 생길 경전철역은 오히려 풍림이 더 가깝고요.

3단지는 실제 4단지보다 조금도 비쌉니다.
하지만 그만한 매리트가 있습니다.
우선 행정타운과 홈플러스가 가깝고 경전철역이 부용천 교량위에 예정되어 있지요.

이런 잇점에도 최종선택에는 신중하기 바랍니다.
손해는 없지만 님이 너무 많은 대출로 부담스러울까 걱정입니다.
또 직장과의 접근성도 너무너무 중요하죠.

중계소를 방문하는것도 좋습니다. 그러나 중계소는 수수료에 눈이 어둡습니다. 그냥 참고자료로 하십시요.

그리고 실제 물건은 이 사이트보다 좀 높습니다.

예전엔 4단지보다 1천정도 비싼걸로 아는데 희소성이 있어 2천~3천정도 더 비쌉니다.

실제로 위치가 좋은곳은 1억8천까지 거래되는것도 있고요.

신중함 잃지말고 선택하시기 바랍니다.

더 많은 도움을 드려야 하는데 저 또한 아쉽습니다. 그럼

새해 복 많이 받으십시요.