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안녕하세요?
저 또한 분양권에 관심이 있어 몇자 적어봅니다.
김원조님께서 동원을 선전하는듯한 내용을 올리신것 같은데
반박 하시는분은 훨씬 강도가 높게 특정 아파트를 폄하 하시는군요.
저도 화명동에 삽니다만 대림쌍용이 상대적으로 동원에 비하여
시세가 높게 형성될 거라는 의견에는 반론을 하지않겠습니다만
동원은 절대 아니다라는 표현은 많이 지나친 것 같군요.
누가 압니까?
강북이라 불리우는 결정적인 이유를 제공하는 아파트는 대림타운
입니다. 비교적 구형 구조(2bay)에 경사진 단지, 그리고 너무 많은
가구수에 의한 매물 등 여러가지 단점이 있겠지요.
길 건너 있다고 강북이라고 할수 있나요?
길 건너 그리고 화명동 중심상가에서 한참 떨어진 화명주공은 왜
시세가 높지요?
물론 재건축 대상인 것이 이유이지요.
동원도 대림쌍용에 비하여 분명히 장점이 있습니다.
나름대로 시세를 유지할수 있는 이유가 있다는 거지요.
중도금 무이자 아파트 모두가 과연 시세가 낮을까요?
대림쌍용 매물 결코 동원보다 적지 않습니다. 아니 많습니다
또한 대부분 중도금 대출 받았습니다. 분양권 매도할려고...
처음부터 입주할려고 중도금 낸 사람이 과연 몇이 될까요?
동원에 비하여 중도금 이자만큼 분양가가 비싼것으로 보면 되지
실 입주와는 상관없을것 같네요.
현재 동원이 대림쌍용보다 훨씬 매매가 자주 일어 납니다.
만일 동시에 두 아파트가 입주한다면 동원의 입주율이 더욱 높을
것이라 확신합니다. 프리미엄 6,000만원 이상 주고 분양권 살 사람
그렇게 많지 않습니다.
마지막으로 대림쌍용의 만만치 않은 단점은 기차소리, 더우기
4월 부터 고속철도 지나가면... 누가 예상할수 있을까요?
나중의 시세는 아무도 모릅니다.
나름대로 취향에 맞게 선택하시면 될것 같네요.