부동산 정보포털에서 거래포털로!

5년전 광명에서 강남이나 분당으로 무리해서 이사가시분들은 용기가 있는분들입니다.
현재 결과는 2-3배의 상승률 차이를 보고있습니다.
저 또한 평촌 25평에서 32평으로 이사갈떄 현재 거주하고있는 한가람단지보다 5천만원 더 투자해서 향촌마을로 정해야 했으나 ,
싸게 구입한다고 한것이 지금은 1억5000-2억 시세가 차이가 납니다.

여기에 글을 올리시는 분중에서 경제학적으로 논리가 정연하신분들이 많습니다.
그러나 꼭 부동산이 이론데로 움직여주느냐  하는겁니다.
정보력과 생각지도 않은 인프라및 환경개선이 되는 운이 따라주어야 합니다.

또 한가지 의왕 주공에서 13평 650만원에 86년 전세살때 매매가가 650만원 이었습니다.
2001년 살려고 헸을때 그때는 너무 과거대비 비싸 철산주공으로 매입하였습니다.
결과는 의왕주공이 더많은 상승폭을 기록하고 있습니다.

그래서 지금은 다른 지역과의 가격비교보단 주거환경을 더 비교하기로하였고 그냥 감으로만 하고자합니다.

오래간만에 구로 디지털 단지주변을 들려보았는데 많이 변헤있더군요.
그수요가 필요로 하는 신축 대단지는 구로에서는 찾기가 어렵기 때문에
광명 철산단지가 부상이 되지않을까하는 주먹구구식 감으로 계속 보유하고자합니다.

현제 평당 1500만원 이하 분양하는곳이 대단지중에는 없다고 생각합니다.
그래서 3단지는 평당 1750만원인 33평 57000만원, 2단지는 분양시  6억이  적정가라 근거없이 생각해봅니다.