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일단, 동.호수 추첨을 끝낸 하안본2단지 조합원님들 축하를 드립니다.
광명 재건축 4개단지는 초고층으로 지어지는 단지답게 고층을 선호하는
추세가 있다는것이 지난번 철산3단지 동.호수 추첨이 끝난후 시장의
동향이었습니다./
판상형과 타워형의 단순 비교는 시장에서 별로 차이가 없는것으로
나타났습니다.  판상형이 좋다고 하는것은 부동산 사장들이고
매수자의 선호도는 타워형의 고층을 선호 한다고 들었습니다.
물론, 평수에 따라 다르더군요..(오해는 마세요)
하지만, 이것 또한 어찌보면 유행일뿐 사람마다 다 다른 취향이 있으니 
로얄동 로얄층 운운하는것은 조합원간 불화의 씨앗이라고 생각
됩니다.  이로인해 혜택을 보는것은 결국 부동산 들밖에 더 있겠습니까?
내것이 로얄동 로얄층이 아니라고 생각한다면 부동산들은 그 틈을 
놓치지 않고  가격을 마구 휘두르게 되어 있습니다.
올해 겨울쯤 되면 없는 매물이 엄청나게 각종 매물 시세란에 등장할 것
입니다. 말도 안되는 가격으로 말이죠...
우리 조합원들은 그 시세를 보고 웃겠지만 매수자들은 층과 가격을
비교하여 보고 그 이상에선 구매를 하지 않으려는 생각들을 할것이며
이는 항상 그렇듯이 저평가적인 지역의 둘레를 벗어나지 못하고 
다른 지역 전세값 밖에 안되는 변두리 지역으로 오해 받을수도 있는
것입니다.
앞으로는 좀더 철저히 우리 광명의 우수성과 쾌적성 그리고 발전성에
대한 이야기들로 넘쳐 나길 바래봅니다.
지금 부동산들은 몇층을 원하는게 아니라  아무 매물이나 많이 나오기만
기다리고 있는 형국입니다.
지금 부동산에 매물 들이대면 완죤히 똥값에 후려 칠것입니다.
로얄동이나 로얄층도 그들에게 가면 하자가 들어나게 되는것이죠..
만약, 여러분들이 비로얄동에 비로얄층이 되셨다면 적어도 지금 매도
하지 마시고 입주 시점까지 갖고 가시는게 현명한 판단이라고 생각합니다.
좀 더 말씀 드리자면 입주 다끝나고 전세나 매물이 없을 시기에 매매
하신다면 금융비용  다 뽑고도 남을 것이니 너무 성급한 판단에 
지레 겁먹지들 마시고 차근차근 따져 보시길 바랍니다.
분명한것은 로얄과 비로얄의 구분이 현재로선 별로 없다고 보시면
정답일 것입니다. 다 부동산들이 지어낸 말들이니 부동산에다 대고
내꺼 로얄 맞아요? 하는 질문은 하지 마세요..
앞으로 시간이 가면 갈수록 1층이 더 높은 가격이 될지도 모르는 일입니다. 나중에 시장에서 가격이 어떻게 변모할지는 입주때나 되어야 가능할 것이라는 생각 입니다.
여러분들은 어떻게 생각들 하세요??
말 조심 해야겠다는 생각 안드십니까??  부동산에서는 항상 부뱅 게시판을 모니터링 하는게 하루의 시작이죠...............