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저도 오늘 세무서, 국세청 등 여러곳에 전화를 하고 관련 규정을
찾아 보았습니다.
정답은 님의 말씀처럼 2006년 이후 조합원입주권을 구입한 사람은
멸실여부와 상관없이 주택으로 보아 1가구 2주택이 되므로 기존 주택의
양도세 비과세를 받기 위해서는 입주권을 산 후로부터 1년 이내에
매도해야 합니다.
다만 입주권을 매입한 지 1년 이상 경과한 후 매도를 할 경우 만일
재건축아파트가 완공이 되면 1년 이내에 완공된 아파트에 입주해서
1년 이상 거주를 하면 일시적인 1가구 2주택으로 보아 양도세 비과세가
된다고 합니다.

규정이 자주 바뀌어 세무서나 국세청의 답변이 각기 달라 헤갈렸는데
국세청 홈페이지에 해당 규정이 자세하게 언급이 되어 있었습니다.