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2단지는 입주시기에 추가 부담금(청산금)이 세대당 3000만원 이상 발생할 것입니다. 2단지 내재모에서 소송을 걸은 이유가 분담금이 높은것도 있지만 조합정관에 추가 분담금을 조합장 맘대로 발생 시키는 것이 가능하도록 변경했기 때문이라는 것을 모르면 안돼죠 ^^

그래도 3단지 조합장은 똑똑한 편인거 같아요. 왜냐면, 매도 먼저 맞는 것이 낫다는 식으로 미리 추가 부담금 까지 받아먹을 려고 미리 미리 부담금 높게 책정한 거로 보니거등요.

2단지는 절대로 조합원 권리가액 이상의 금액을 주고사면 손해입니다.
투자하실 분은 조합원 권리가액을 확인하고 하세요.

조합원 권리가액보다 많이주고 사면, 그건 일반분양 받는 거와 같거나 못할 수도 있는거죠.

어차피 광명재건축은 거의 일대일 재건축이라서 조합원도 저층에 걸릴 확률이 높고, 일반분양 받는 사람들도 로얄층에 걸릴수 있게 하거든요

조합원 권리가액보다 낮은 가격으로 사야지만 조합원으로서의 이득이 발생하는 거죠.

앞으로 이주하고 철거하고 건설하는 기간을 합치면 2010년이나 되야지 입주가능할 거고, 재판에 걸려있는 소송결과에 따라서 그 이상 걸릴 수도 있어요.