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06년 1월20일


매매

지역별로는 △광명시(0.81%) △분당(0.69%) △안양시(0.51%) △용인시(0.42%) △성남시(0.38%) △수원시(0.16%)가 비교적 높은 상승률을 보였으며 △오산시(-0.11%) △시흥시(-0.02%)는 하락했다.

광명시는 철산동과 하안동 재건축단지들의 이주가 진행되면서 인근 단지들이 오르고 있다.
전세물건 품귀로 전세를 구하지 못한 세입자들이 매매로 선회하고 있고
이주비 지급으로 자금여력이 생긴 이주자들이 저가매물을 매입하고 있기 때문이다.
철산동 주공8단지 28평형이 3천만원 오른 4억7천만~5억원,
철산동 주공13단지 42평형이 2천만원 오른 4억6천만~5억3천만원에 거래됐다.

전세

지역별로 △광명시(2.18%) △평촌(0.49%) △일산(0.40%) △안양시(0.39%) △화성시 (0.15% )순으로 상승했다.
광명시는 재건축 이주수요와 방학이사철 전세수요가 겹쳐 전셋값이 치솟고 있다. 물건은 거의 없으며 종종 나오는 물건은 나오는 대로 바로 계약된다.
철산동 주공13단지 42평형이 3천만원 올라 2억2천만~2억5천만원, 30평형이 1천만원 올라 1억4천만~1억6천만원이다.


★ 마침내 시세에서 조금씩 반영되네요...