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정부의 강력한 정밀안전진단강화조치로 앞으로는 전국의 재건축추진 노후아파트 중에서 약 95%이상의 아파트가 전혀 재건축을 할수가 없게되었으며,그로 인해서 지난 5월이후 꾸준하게 가격이 하향조정세를 나타내고 있다.즉 향후 어쩌면 10-20-30년이상을 작고 낡고,불편한 아파트에서 세월과의 지리한 싸움이 전개된다고 할수가 있겠다.
이런곳들이 을종재건축이라고 해야 하겠다.이에 반해서 이미 정밀안전진단을 통과하고 관리처분총회를 마친 서울과 수도권의 재건축아파트는 개발부담금부과 50%해방,기반시설부담금부과 해방,정밀안전진단해방등으로 인해서 엄청난 희소성과 반사이익으로 지난 5월 이후에 꾸준하게 매물부족과 함께 가격상승세가 이어지고 있다.이렇게 사업진척이 매우 바른곳을 갑종재건축아파트 즉 서울과 수도권의 핵심노른자의 재건축이라고 단언할수가 잇으며,현재는 이런곳으로 매수자들의 행렬이 이어지고 있으며,그렇지 못한곳은 급매물과 함께 싸늘하게 부동산 시장이 식어가고 있어서 각별한 주의를 요하고 있다.