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광명역세권 개발본격화…2007년 6700가구 공급

[헤럴드 생생뉴스 2006-01-03 09:41]




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경부고속철도 광명역 일대 59만평을 테마형 복합단지로 조성하는 택지개발사업이 올해부터 본격 추진돼 오는 2007년까지 6700가구가 공급된다. 중대형 공급 비중이 40%가 넘는 이곳에는 전체 면적의 10% 정도가 상업 및 업무시설 용지로 조성되는 등 자족기능을 갖추게 된다.
3일 건설교통부는 고속철도 광명역세권인 광명시 일직동과 소하동, 안양시 박달동ㆍ석수동 일원 59만2000평에 대한 택지개발 실시계획을 관계부처 협의 등을 거쳐 최근 승인했다고 밝혔다.

이곳은 실시설계, 보상작업을 거쳐 올 하반기 대지조성 공사가 이뤄지며 분양은 2007년, 입주는 2008년 9월부터 시작된다. 광명역세권 사업지구는 서해안고속도로, 제2경인로, 경부고속철 광명역이 입지하고, 민자사업으로 경전철이 추진 중이며, 향후 제2경인철도 및 신안산선이 통과할 예정이어서 수도권 서남부지역의 교통 요충지가 될 전망이다.

실시계획에 따르면 개발지역은 공공시설용지 37만평(62.6%), 주택건설용지 9만평(15.3%), 상업업무용지 5만7000평(9.6%) 등으로 나뉘어 개발된다. 지구 북측 주거지역에는 ▷전용 18평 이하 국민임대주택 2302가구(35.4%) ▷18평 이상~25.7평 이하 1559가구(24%) ▷25.7평 초과 2643가구(40.6%) 등 공동주택 6504가구와 단독주택 189가구 등 6693가구가 지어진다.

계획인구는 2만명, 인구밀도는 ㏊당 102명으로 분당(198명)의 절반 수준이다. 또 1기 신도시의 경우 평균 5%였던 상업ㆍ업무용지 비율을 10% 가까이로 높이고 도시지원시설로 음악밸리 4만3000평을 조성키로 했다. 공원ㆍ녹지율은 25.3%로 지구 중앙의 산림을 원형 보존해 공원화할 예정이다.

교통대책으로는 2000여억원을 들여 사업지를 경유하는 철산역~관악역 경전철(10.4㎞)을 신설하고 ▷안양천변도로 ▷안양천변도로~기아대교 ▷가리대~노안로 ▷서독로~충훈터널 등 4개 도로를 새로 만든다. 강남순환도시고속도로~시흥사거리 도로는 4차선에서 6차선으로 확장된다.

이종국 건교부 고속철도팀장은 “광명역 및 역세권 이용자가 지하철, 시내ㆍ외 버스 등 다양한 대중교통수단 간 입체적 환승을 할 수 있도록 종합환승센터를 설치하고 업무ㆍ상업부지에는 대형 유통센터, 호텔, 국제회의장, 백화점 등을 유치해 조기에 역세권을 활성화시킬 계획”이라고 말했다.

강주남 기자(namkang@heraldm.com)