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-(lee*9*0) 오늘 분양 공고를 보니...

-님의 다른글보기 등록일 2005/12/24 | 조회 1098
아파트 경기도 광명시 철산동 주공2단지 아파트

김포에 짓는 모 건설사 34평형의 분양가가 3억입니다요.그럼 수도권의 핵심요지 광명시의 입주시점인 2009년 이후에 과연 지금의 32-33평형의 가격이 4억만 갈까요,최저 5억이상으로 생각해야 합니다.왜냐고요.
김포역시 입주시점기준으로는 이자 계산하면은 최저 3억4000만원 이상이 나오니까요.지금 광명재건축아파트의 분양가는 엄청 저평가된것 입니다.물론 더욱더 싼가격에 시공사와ㅣ의 타결이 되었으면 좋겠지만,2006년도 부터 각종규제로 분양가 대폭 올라가게되고,부담금으로,용적율 하향등으로 앞으로는 사실상 재건축 어렵습니다.물론 해봐야 사업성이 크게 떨어져서 끝까지 추진하는곳도 별로 없을듯 하고요.이미 화살이 활에서 떠났으니,내부마감재,기타 부수적인 조건을 더 받을수 있도록 힘을 합치는것이 더 유리할듯 합니다...

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