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뭐가 그리 복잡한지 모르겠습니다.
내 땅에다 건물만 올리면되는데 왜그렇게 비싼지도 이해가 안가고............,
마음에 안들면 관리처분시 조합과 시공사를 교체하는 수밖에 없는것 같군요.

11평(지분15평) 용적률254% 건축할수있는 면적(38평)

평당 건축비를 320만원이라 가정하면,

38(평) * 320만원 = 1억2천16만원(건축비+행정비및기타비용+각종부담금)
그렇다면,
11평이 33평도 아니고 38평에 입주하는데 부담액이 1억2천16만원이면 입주가능한것 아닙니까?

그렇다면, 33평입주시 부담금을 볼까요
광명시 주변시세를 볼때 일반분양가 1050만이 적정한것 같군요

38평입주시부담금(1억2천16만원) - 5평(이반분양수익 5250만원)
=33평입주시 부담금(6766만원) +임대아파트 부담금
11평이 33평입주시 8000만원이면 입주가능하다는 결론이다.

하안1단지 지킴이가 주장하는 부담금 1억 이상 인하시켜야 한다는 주장에 적극 동조한다.