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빛고을님 매번 논리부족과 병적인 주장을 하는데 과연 근거는 무엇입니까.결론적으로 빛고을님 주장이 맞읍니다 만 추측에 의거하지   
마시고 논리적으로 설명해주세요.

이곳 사업성은 시공사 선정시 제시안보다 유리한것으로 파악됩니다.

저는 논리적으로 광명 재건축 무상지분율과 분담금을 제시할수있고 또 관계자분도 일정 인정한부분입니다

현제는 일부 조합의 시공사에서  과도한 추가분담금 일방적 제시로 
조합원들이 현혹 되어 가격이 하락하고 있지만 입주시점 33평이 
4억3천만원 정도 예상됩니다.

현제 추진되는 협상은 대략 33평 조합원 분양가 1200만원 밑돌고  현 13평 (대지지분 18평) 소유자가 33평 입주시 7천~8천이면 가능 하답니다.
물런 제계산으로는 공사비 에 따라 이보다 더 낮께도 가능합니다

분양가가 1200만원정도는 미래가치 포함이고 이로인해 수익성증가 무상지분율 상승으로 8천이하 분담금 발생된답니다.
분양가 높은것이 꼭 나쁜것이 아닙니다. 입주시 예측가격의 적정한 선에서 평가된 금액정도면 말입니다.
 평당 분양가보다 더 중요한 것이 고 분양가, 저분양가 든 추가분담금 액수입니다

즉 13평(s)  2억 3천에 현제 매입 추가분담금 8천만원 금융비용 4년간 2천정도면 총합 3억 3천 입니다 이는 4년후 4억 3천만원 전후이므로   시세차액 1억 정도 될것입니다.
매도자.매수자 모두 신중하게 결정하세요.