광명 재건축 적정가는? | 부동산뱅크 커뮤니티

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-(iba*k) 광명 재건축 적정가는?

-님의 다른글보기 등록일 2005/03/11 | 조회 1518
아파트 경기도 광명시 철산동 주공2단지 아파트

대도무문이라는 사람이 현 시세에서 40%는 떨어져야 한다는데

터무니 없는 소리고,

우선 최대 평형 기준으로 개략적으로 살펴 보면

1단지 17평의 예상 무상 지분율이 약 30평
본2단지는 약 31.5평
2단지는 약 33평
3단지는 15평이 약 28평(?)으로

평당 분양가를 천만원으로 보면

1단지 3억, 본2단지, 3억1천, 2단지 3억3천, 3단지 2억8천이
적정 시세로 볼 수 있음
분양가가 1천1백만원만 되면 지금 시세보다 10% 올라야 되고
분양가 9백만원이면 10% 하락이 적정가로 보임.

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