우리아파트 게시판
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아데나렉스의 경우 최악의 입주시기를 타(10월 29일 대책 발표 이후) 주복의 특징상 실수요자보다 투자자가 더 많은 결과로 급매물이 많았습니다....즉 투자자들이 두채 이상 투자 목적으로 가지고 있었으나 10.29대책으로 실수요자가 적어서 가격이 낮았던 거구요...
또한 먼저 입주한 위브보다 홍보가 덜 되어 아직 그 가격을 인정받지 못하고 있답니다...
현재는 33평형처럼 세대수가 적은 곳은 매물이 거의 소진된 걸로 알고 있고 대형평형도 거의 매매가 소진되고 있는 분위기이며 입주가 완료되는 (현재 60~70% 입주) 시점엔 모든 신규 입주아파트가 그렇듯 가격이 한번 오를 것으로 예상하고 있습니다..몇달전엔 위브와 렉스의 가격차가 지금보다 더 컸었죠...
또한 가장 최근에 지어진 곳이라 분양가도 젤 높았고 4 bay (33평형) 5 bay (49평형) 등 요즘 죽전의 신규아파트보다 더 구조가 좋으며 (전용율 80%이상) 고급스러기도 렉스가 훨씬 고급스럽죠....(미금역도 더 가깝구..)
요약컨데 입주시점 차이 및 홍보영향이 없다면, 또한 만약 렉스가 위브처럼 대단지라면 가격은 렉스가 더 쎄질수도 있었겠죠..(제 추측이지만..)
어쨌든 지금의 gap은 줄어들지 않을 수 없을 겁니다..(둘다 오를거에요 등폭은 틀리겠지만...)
마지막으로 투자목적으로도 함 비교해보세요...아직까진 주변의 오래된 아파트 대형평수와 렉스는 가격이 비슷합니다...
여러번 말로 하는 것보다 위브며 렉스며 한번 가보시고 결정하세요...
조금이라도 결정에 도움이 되었음 합니다...
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 금곡동 |
분당하우스토리(주상복합) |
105 |
120,000 |
125,000 |
65,000 |
70,000 |
10,000 |
190 |
| 금곡동 |
분당하우스토리(주상복합) |
155A |
135,000 |
140,000 |
85,000 |
90,000 |
10,000 |
270 |
| 금곡동 |
분당하우스토리(주상복합) |
155B |
135,000 |
140,000 |
80,000 |
85,000 |
10,000 |
270 |
| 금곡동 |
분당하우스토리(주상복합) |
185 |
145,000 |
150,000 |
90,000 |
93,000 |
10,000 |
320 |
| 금곡동 |
분당하우스토리(주상복합) |
208 |
150,000 |
160,000 |
95,000 |
100,000 |
10,000 |
330 |
-님의 다른글보기
등록일 2005/03/17 | 조회 571 
입주시기 차이입니다.
성남 금곡동 두산위브와 아데나렉스, 가격 차이 나는 이유?...
당연히 차이납니다.
