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현재 호평동의 금강이나 효성이 작년 11월경에 입주하고 현재 7개월정도 지났습니다.
현재 대부분 입주가 완료 됫으나 1층 몇개가 남아 있습니다.
이것들은 대부분 급매물로 나와 있는데.
로얄층은 2억1천~2천 정도 가고 있으나 1층은 1억6천~7천정도 입니다.
그러나 효성 같은 경우 주 거래은행인 하나은행이 대출을 5월 만기에서 6월까지 연장 한 상태고, 6월말까지 대부분 등기를
쳐야 하는 실정입니다. 호평,평내에서 저렴하게 아파트를 장만 하시려면 6월 안에 결정을 짖는 것이 좋을 것입니다.
1억6천 정도이면 서울에선 24평 전세값 정도 밖에 안됩니다.
참고 하시어서 내집 마련 하시길 바랍니다.
저는 사정이 있어서 등기를 못하고 집이 비여 있습니다.
하나은행에서 중도금을 5월에서 6월까지 만기를 연장
해주었으나 7월 부터는 연체처리되고 고금리,신용에 문제가
있어서 급매로 내놓았습니다.
매도가 안되면 6월30일부터는 등기를 치고 월세를 주려고 합니다.
그러면 한 1~2년 후 가격 좀 오르면 팔려고 합니다.
효성아파트 앞 상가의 대교부동산(031-592-6800),참조은부동산,금강아파트상가의 한양부동산(031-229-8181)등에 물건을 내놓은 상태입니다.
시세는 1억7천 정도이고,지금 입주하는 동원도 1층이 1억7천2백입니다. 저는 1억 6천에 급매로 내놓았습니다.
근데 보러는 많이 오시는데 1층이라 망설이시네요.
로얄층과 5천이상 차이가 나면 가격은 나쁘진 않으실겁니다.
어차피 앞동이 아닌 중간동 로얄층은 전망이 가리고 저녁에 버티컬 쳐야 되는것은 1층과 마찬가지입니다.
집구조는 정말 잘나왓습니다. 남향이라 해가 잘들어 오고,선팅을 하시면 낮에도 밖에서 잘 안보입니다.
24평 중간층을 사시느니 32평을 사시는것이 훨씬 낮죠.
2210동 103호입니다.
직접 거래 하셔도 됩니다.
복비1백만원 씩 나가는것 절약할수 잇습니다.
매수 하신다면 제 복비 백만원 나갈것 깍아 드립니다.
매수자분도 세이브 되니 2백만원 더 저렴 하게 구입하시는겁니다.
즉 시세보다 총 1200만원 싸게 구입하실수 있습니다.
직거래는 생가보다 간단합니다. 계약서 작성후 검인도장 받고 효성 본사 가서 명의 이전하고,하나은행가서 중도금 명의 이전하면 됩니다.(제가 피 500 주고 산거라 경험이 잇습니다.)
미심쩍으시면 부동산을 통해서 매매 하셔도 되구요.
제 연락처는 018-240-2594/02-6341-2528 입니다.
*자동차 전용도로 임시 개통 했네요^^
감사합니다.