부동산 정보포털에서 거래포털로!

호평/평내 택지개발지구 입주가 2003. 5월부터 시작이 됩니다.
우선, 아파트 거주 및 투자시 꼭 주의해서 체크할 부분을 알려드리고,
주 5일 근무가 본격화 될때 어디에서 거주하실지를 결정하시는데 도움이 되었으면 합니다.

○ 첫째 : 교육여건입니다.
호평/평내에 총 14개의 초중고교가 개교할 예정이고, 전문대와 4년재 대학의 개설이 추진중입니다.

○ 둘째 : 교통여건인데요.
자동차전용도로(서울외곽도로와 퇴계원IC, 사능, 호평IC 구간)가 2004년말에 개통이 되면, 상습적인 정체현상이 해소되고, 2006년도에 개통예정인 호평역(청량리-호평,마석간)이 개통되면 서울까지 25분이면 도달합니다.
게다가 하남시-남양주-춘천간 고속도로가 2006년말에 개통이 되면, 사통팔달의 교통이 완성되게 됩니다.

○ 셋째 : 생활여건입니다.
먼저, E-MART와 중심상업시설, 근린생활시설 등이 입정할 예정이고 호평지역은 천마산이 병풍처럼 둘러싸고 있어 4계절의 변화를 자연과 함께 느낄 수 있고, 평내지역은 백봉산이 병풍처럼 둘러싸고 있어 전원형 아파트 생활을 누릴 수 있습니다.
천마산 스키장이 인근에 있어서 레포츠를 즐길 수 있습니다.

○ 넷째 ; 투자가치입니다.
남양주 도농동에 소재한 부영아파트의 시세가 33평기준으로 2억6000만~2억8000만까지 형성되어 있습니다.
그러나 도농동 부영은 택지개발지구가 아닌 민간업체에서 건설을 하다보니 택지개발지구에서의 장점을 가지기 힘들고, 내부구조도 구형 아파트의 구조로 호평/평내지역의 아파트보다는 다소 떨어져서 장차 관심이 호평/평내로 쏠릴 것 같네요.
현재, 호평/평내 아파트 분양가와 프리미엄을 합친금액은 1억9000~2억2000까지 형성이 되어있네요.

○ 다섯째 : 장래발전 가능성입니다.
이지역은 사면이 그린벨트로 둘러싸인 청정보호구역입니다.
주거 조건으로서 쾌적성이 최상이고, 현재 공사중인 20,000여세대를 제외하곤 주변에 더이상의 아파트단지가 들어서기는 어렵겠지요,
녹지율 80%로 앞으로도 쾌적한 환경이 유지되는 환경친화적인 아파트 단지가 되겠군요.

○ 여섯째 : 단지의 크기가 커야 겠지요.
앞에서 언급한 도농동 부영아파트는 민간업체에서 추진하다보니 공공기관인 토지공사에서 추진하는 대규모 택지개발사업 단지와는 비교가 않되겠지요.
아파트 18,000여세대와 단독주택 2,000여세대가 입주하면, 입주전부터 입주후 2년동안 프리미엄은 지속적으로 상승합니다.

○ 일곱째 : 아파트의 브랜드 입니다.
호평동에는 현대1-Park, 효성, 한라, 금강, 대주, 중흥, 주공...
평내동에는 신명, 중흥, 대주, 금호,... 등이 입주합니다.
호평/평내 어떤 아파트든지 투자와 거주조건에 만족하실 것이지만. 그래도 소비자가 선호하는 브랜드의 아파트가 주거+투자 양쪽에서 조금더 플러스가 되겠지요.

○ 여덟째 : 각 개인의 선호도 입니다.
아파트나 주택중 어디를 선호하시는지 평내/호평지역은 어떤것을 선택하시더라도 만족하실 겁니다.

기타 아파트의 방향과 층수등의 많은 내용이 있으나 호평동과 평내동에 내집마련을 한다면 절대 만족하실 겁니다.