공정택 서울시 교육감은 17일 " 2008년까지 은평,길음 뉴타운과 마포구 아현동 아현 뉴타운 등에 자립형 사립고 3곳을 설립하겠다 " 고 말했다. ( 18일자 중앙일보 기사 내용중)
서울시에서 추진하는 뉴타운중에서 규모가 3위안에 드는 아현뉴타운 내에 그동안 취약점으로 부각되었던 자립고나 특목고의 부재문제가 이번 서울시 교육청의 발표로 말끔히 해소가 되어 기쁜 일입니다.
사실 마포로 일대의 가장 큰 취약점은 이런 점들이였습니다.
첫째, 변변한 대형 할인점이 없다.
둘째, 상업 빌딩들만 즐비하지 주민 휴식공원이 없다.
세째, 고교 학군이 취약하다.
등이였습니다.
그런데 이 세가지가 5년안에는 모두 해결될거 같습니다.
첫째, 할인점 문제는 2009년 2월에 입주하는 공덕동 로타리에 건설중인 롯데캐슬 프레지던트 지하에 롯데마트가 생기면서 자연스럽게 해결될 것입니다.
이것으로 인하여 마포로뿐 아니라 주변에 끼치는 영향력 특히,아파트 가격에 엄청난 상승을 줄것이 확실합니다.
둘째, 휴식공원문제는 현재 옛 경의선 철길이 순조롭게 철거중이며 이곳에 새로 생기는 7만평의 부지가 주민 휴식공원으로 변모합니다.
그리고 아현뉴타운 상층부(공덕 래미안 4차 윗쪽) 에 약 1만 4천평 규모의 하늘공원과 체육시설이 들어옵니다.(2010년 이후)
또한 아현뉴타운내 순환도로 3km와 공덕동 로타리를 순환하는 모노레일이 설치되어 공해와 소음을 일으키는 마을버스 대신 운행하게 되어 관광을 겸하게 되니 이또한 즐거운 일이 아닐수 없습니다.
세째 마포로 일대의 고교학군이 항상 취약한 것이 문제였는데 이번에 서울시 교육청에서 2008년에 아현뉴타운내 자립형 사립고를 설립한다는 발표로(아직 부지는 미확정) 상당히 우수한 학생들이 진학할 것으로 보여져 주변 학부형들에게도 반가운 일이 아닐 수 없습니다.
네번째로는 서울시에셔 추진하는 12개 뉴타운중에서 최초로 아현뉴타운 전체에 광케이블을 설치하여 뉴타운내 있는 모든 주민들이 하나의 네트워크를 이용하여 주민들끼리의 정보와 친목을 도모하는 미래지향
적인 커뮤니티를 만들게 된다는 점입니다.
이 모든 일들이 짧게는 3년내,길게는 5,6년 내에 공덕동을 중심으로 한 아현뉴타운지역 내에서 이루어 지게 됐을때 이곳 집값은 어떻게 될까요?
참고로 지난달에 닥터아파트 부동산 사이트에서 조사한 리포터에 의하면 5년후 2010년에 아현뉴타운내 32평 아파트 가격을 7억선으로 기록하고 있습니다. ( 닥터아파트 사이트 지식리포트중에서 아현뉴타운 시세에 관한 리포트 참고)
특히 공덕동(공덕 래미안 3,4차)은 뉴타운 내에서도 핵심 지역으로 시세를 이끌 것으로 보여진다는군요.
아무튼 아현 뉴타운 개발에 기대를 걸어봅니다!
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등록일 2006/01/18 | 조회 1802 
역세권 아파트 삼성래미안 공덕3차
마포지역에 투자처를 알고 싶습니다!
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