우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
용인 동천지구에 관심있는 분들에게 도움이 될만한 정보가 마침 새로 나와 올려드립니다.
===============================================================
용인동천 전세품귀 이유
자료원: 중앙일보 조이스랜드 박원갑 기자
입력시간: 2004년 05월 19일 09시 05분
===============================================================
수도권에서 올 들어 아파트 입주량이 크게 늘면서 곳곳에서 빈집이 쌓이고 전셋값이 빠지고 있다.
하지만, 용인 서북단인 동천택지지구는 물량 충격은커녕 되레 전세 품귀현상을 보이고 있어 대조를 이루고 있다. 올 봄 한동안 지속한 분당신도시의 전셋값 초강세 영향 때문이다.
동천택지지구엔 우미이노스빌, 신명스카이뷰, 현대ㆍ효성, 대원 써니밸리 등 1600여 가구가 일제히 지난 1∼3월 입주를 마쳤다. 밤에 불이 켜지지 않은 집이 많은 인근 신봉ㆍ성복동이나 수지와는 달리 빈집이 거의 없다.
이곳 대원 써니밸리 33평형 전셋값은 1억1000만∼1억2000만 원 정도다. 수지 등 인근 지역에 비해 1000만 원 이상 비싸다. 그나마 거래가 가능한 매물이 단지마다 1∼2개 정도다. 동천지구 신한공인 박세천 사장은 “전세를 구해달라는 사람들이 줄을 서 있지만 마땅한 매물이 없어 거래를 할 수 없을 정도”라고 말했다.
이곳에서 경부고속도로 밑으로 뚫려 있는 굴다리를 이용할 경우 분당 미금역까지 차로 10분이면 갈 수 있을 정도로 가깝다. 23번 국도 및 경부고속도로 판교 IC(차로 10분 거리), 분당∼수서 고속화도로를 이용해 서울 진입도 쉬운 편이다.
단지 내에 초ㆍ중학교가 있고 단지에서 걸어서 5분 거리에 고등학교가 있어 교육여건도 괜찮은 편이다. 현재 추진 중인 신분당선도 이곳을 지날 계획이어서 교통여건도 많이 좋아질 것으로 중개업자들은 내다본다.
인근 한 중개업자는 “분당 서현동의 24평형 전셋값이면 이곳에 33평형대 전세를 구할 수 있어 분당지역 수요자들이 많다”고 말했다.
매매값도 33평형 기준으로 로열층은 2억800만∼3억 원을 호가한다. 역시 신봉이나 성복지역보다는 2000만 원 비싸다. 한 중개업자는 “용인에선 판교신도시에서 가까운 곳에 속해 판교신도시 개발 후광 효과를 기대하고 매수를 하는 경우도 있다”고 말했다. 일각에선 장기적으로 죽전 못지 않는 시세를 형성할 것이라는 기대 섞인 전망도 내놓는다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 동천동 |
수진마을1단지써니벨리 |
92 |
68,500 |
73,500 |
41,500 |
46,000 |
5,000 |
125 |
| 동천동 |
수진마을1단지써니벨리 |
109 |
78,000 |
83,000 |
46,000 |
51,000 |
5,000 |
145 |
-님의 다른글보기
등록일 2004/05/19 | 조회 2035 
동천지구로 오시는걸 환영합니다.
동천동에서 강남출퇴근시 소요시간이 얼마나 걸릴까요?...
