우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
미국의 도시나 주 별로 집값이다르고 엄청난 격차가 벌어졌는데 이유를 연구해 보니 도시별로 주택규제의 차이에 의해서 집값이 오르는 도시와 낮게 형성되는 도시가 결정된다는 이론입니다.
강남처럼 저밀도 개발을 유도하고 용적율을 낮게 가져가면 희소성에 의해 집값이 오르는 것입니다.
공급이 없으면 물가가 오르는것과 같은것입니다.
경남에서 창원시도 집값이 유독 높은데 창원시는 계획도시로서 규제가 심하여 아파트가 그 만큼 귀한몸 즉 슈퍼스타시티가 된 것입니다.
그에 비해 부산은 용적율 엄청높게 인정하고 틈만나면 집짓고 재개발 할 곳 천지고 이러니 집값이 오르지 않는것입니다.
그런데 센텀파크는 왜 오르는 줄 아십니까?
부산의 도시계획과 센텀파크가 같이 가지 않기 때문입니다.
계란 노른자와 흰자가 섞이지 않는 것과 같은것입니다.
센텀시티내 센텀파크의 공급 이미 끝났기 때문에 센텀파크는 센텀시티라는 테두리에서 독립성과 희소성을 인정받아 슈퍼스타시티가 가능한 것입니다.
센텀파크와 유사한 제품이 무한정 공급가능하다면 메트로시티처럼 될 것이지만 그렇지 못하므로 센텀파크는 슈퍼스타시티로 간다는 생각입니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
113B |
93,000 |
100,000 |
43,000 |
48,000 |
3,000 |
180 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
114A |
93,000 |
100,000 |
43,000 |
48,000 |
3,000 |
180 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
133 |
110,000 |
135,000 |
55,000 |
62,000 |
10,000 |
200 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
166A |
140,000 |
180,000 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
270 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
166B |
140,000 |
180,000 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
270 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
197 |
160,000 |
230,000 |
70,000 |
90,000 |
10,000 |
350 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
228 |
210,000 |
260,000 |
100,000 |
120,000 |
10,000 |
400 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/12/21 | 조회 526 
슈퍼스타 시티론이란게 있습니다
슈퍼스타 시티론이란게 있습니다
꿈보다 해몽이 좋은 것 같습니다
