우리아파트 게시판
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건교부 실거래가 나왔군요.
의외입니다. 트월이 센팍에게 패배를 했군요.
건교부 실거래가 다는 아닐것입니다.
다운계약서도 있고 여러가지 사정도 있겠죠.
허나 그런 논리로 따진다면 센팍도 마찬가지죠.
분양가 높고 지하철 역이라 트월이 당연 센팍보다 비쌀것이라
생각했는데 의외로 센팍의 승리군요.
센팍이 지하철역도 아니고 중심 상업지도 아니지만 트월보다
가치가 높은것은 아마도 학교와 단지안 조경시설일것입니다.
제가 보더라도 트월은 살기에는 편할지 모르지만 눈에 넣어도 아프지 않을 자식들 키우며 살기에는 트월은 마땅한 주거지는 아니더군요. 벡스코의 소음, 사방의 차량소음, 학교와 학원은 전무하며,
마땅히 아이들이 나와 놀 공간이라고는 없더군요.
트월이 저런위치에 센팍의 주변환경을 겸비하였더라면 더할나위없는 좋은 환경의 아파트였을텐데... 아쉽군요.
센팍이 트월을 꺾은이유는 아마 학군이 가장 큰 작용을 한것 같습니다. 차없는 단지안과 단지안의 학교, 유치원...
부산시민들이 센팍과 트월의 가격편차를 궁금하게 지켜보았는데,
결국 센팍의 승리로 굳혀지는 분위기입니다.
학교가 이렇게 무서운 프리미엄이군요.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
113B |
93,000 |
100,000 |
43,000 |
48,000 |
3,000 |
180 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
114A |
93,000 |
100,000 |
43,000 |
48,000 |
3,000 |
180 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
133 |
110,000 |
135,000 |
55,000 |
62,000 |
10,000 |
200 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
166A |
140,000 |
180,000 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
270 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
166B |
140,000 |
180,000 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
270 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
197 |
160,000 |
230,000 |
70,000 |
90,000 |
10,000 |
350 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
228 |
210,000 |
260,000 |
100,000 |
120,000 |
10,000 |
400 |
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등록일 2007/03/03 | 조회 1290 
꼭 그런것만은 아니죠
센텀파크와 트월은 상승하게 되어있습니다.
그래도 트월 찾는 사람들은 트월을 찾을것입니다.
