우리아파트 게시판
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일단 일산신도시 빌라들은 대부분 현재 평수와 대지지분이 거의 비슷하구요...
일산신도시 빌라들은 정발산 주변 5개 단지를 빼고는 2종 일반주거지역으로 아파트지역과 허용 용적율이 동일합니다.
고도제한이니 이런것은 없습니다. 다만 신도시 특성상 지구단위계획에 의해 층고제한이 있을 뿐입니다. 그런데 지구단위계획이란것은 신도시 수립후 10년이면 쉽게 변경 가능합니다. 이미 일산신도시 곳곳에서 변경이 이루어지고 있습니다. 백석동 출판단지 주상복합으로 용도 전환도 마찬가지 맥락입니다.
따라서 일산신도시 빌라가 재건축이나 재개발이 불가능하다는 것은 근거없는 주장입니다.
일부 분들이 살기 좋은 빌라니, 쾌적한 주거환경이니 하며 빌라를 재건축 또는 재개발하지 말아야 한다고 주장하는 곳은 정발산 주변 일부 빌라단지들이 해당되구요, 그 곳은 이미 아파트보다 고가의 고급주택지이며, 1종 주거지역으므로 현실적으로 재개발이나 재건축 불가능합니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 대화동 |
성저5단지건영 |
72A |
29,000 |
34,000 |
19,000 |
23,000 |
2,000 |
80 |
| 대화동 |
성저5단지건영 |
99A |
36,000 |
42,500 |
24,000 |
26,500 |
3,000 |
100 |
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등록일 2006/06/01 | 조회 614 
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