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한국경제

하지만 이번 대책을 포함,재건축 아파트에 대한 '찍어누르기식' 규제는 장기적으로는 주택 수급불균형을 심화시키는 잠재 불안 요인이 될 것이란 관측도 강하다.

특히 강남권 기존 중·대형 아파트는 이번 대책이 가져올 재건축사업 중단으로 인한 수급 공백으로 오히려 희소 가치가 높아져 집값이 올라가는 '풍선 효과'가 더욱 심화할 것이란 지적도 나오고 있다.

김영진 내집마련정보사 사장은 "사실상 재건축 사업 추진을 할 수 있는 길이 막히면서 비교적 최근에 지어진 중·대형 아파트들은 오히려 관심을 더 받아 가격이 크게 뛰는 부작용이 예상된다"면서 "분양권이나 신규 분양시장이 과열될 가능성도 배제할 수 없다"고 전망했다