우리아파트 게시판
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거품이라고 입에 거품을 물고 다니시는분은 노현정 아나운서 말처럼
경제공부좀하세요
현재 아파트 거품이라고 떠드는사람들 공부좀 제대로 해야겠습니다.
IMF시절을 한번 되세겨 보시죠...그때 목동 강남 하락 전혀 없었습니다. 이유는 거기에 사는 대부분 사람들이 삶의터로 자리매김하여 매도 의사가 없을뿐더러 다들 자립하여 안정적인 삶을 영위하는 사람들이라 아파트 가격에는 전혀 무관심 합니다.
그러나 주변 아파트 하락폭은 30% 가까이 하락했습니다.
그이유는 경기가 나쁠수록 강남 목동은 수요욕구가 더욱이 넘쳐나는 곳이기도 하지요..만약 강남 목동아파트가 10% 하락한다면 기타지역은 3-40%폭락장세는 뻔합니다....목동은 유동인구가 거의 없습니다..그래서 매물도 나오지 않습니다.
다만 불가피 지방이동할경우에는 아파트를 매매하거나 하지않고 전세로 전환하기떄문에..아파트 변동은 없는것입니다.
또한 30303대책에 있어서 1가구 2주택 양도세 부과하면 수도권 기타지역 매물 넘쳐남니다...왜냐하면 투자가치 없는것을 털고 다들 유망지역으로 투자할것입니다.
이제부터는 차별화 시작입니다.
꼭지점 이후의 대세는 기타지역 매물과다로 유망지역은 가격상승 시작입니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
부영그린타운1차(주상복합) |
160A |
150,000 |
161,000 |
100,000 |
110,000 |
0 |
0 |
| 목동 |
부영그린타운1차(주상복합) |
178C |
150,000 |
161,000 |
100,000 |
110,000 |
0 |
0 |
| 목동 |
부영그린타운1차(주상복합) |
197B |
155,500 |
166,000 |
105,000 |
115,000 |
0 |
0 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/05/17 | 조회 425 
잘못된 사실이네요..
5월 26일 국민은행 부동산홈에서 퍼 온 글입니다
잘못된 사실이네요..
