우리아파트 게시판
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저는 단지 거주자이고 목동 모 주상복합 입주예정자입니다.
사실 저또한 강남 타워팰리스 101평형 호가가 5억이나 빠졌다는 소리에 사실 계약한 집의 가격도 몇억씩 빠질까봐 걱정에 며칠동안 잠을 설쳤습니다 계약을 파기해야하나 아니면 그냥 입주를 해야하나 말입니다.
하지만 그냥 입주쪽으로 결정했습니다. 저가 결정하는데 큰 요인으로 작용했던것은 목동이라는 차별화 입니다. 강남이 현재의 가격까지 올라올수 있었던 사실은 강남이라는 차별화죠 모든강남아파트분양시 건설사들은 차별화 마켓팅을 전략적으로 내세웠고 또한 대 성공을 거두었습니다.
그리고 강남이 2~5천만원씩 하락할때 비강남권인 아파트들은 2배에서 많게는 3배까지도 빠지는것을 수차례 목격했구요. 현재의 목동아파트 가격의 하락은 전반적인 시장의 흐름을따라가는것이지 목동만의 특유한 가격하락이 아니라는 점이라는것과 목동아파트 하락하면 다른지역아파트값도 거의 떨어진다는 판단에서 결정을 내렸습니다.
님도 지금 시점에서 중요한 판단이 필요하시겠지만 한가지 차별화된 지역은 언젠가는 다시 빛을 낸다는 사실입니다. 부동산 거품이 빠지는 폭풍전야에 휩쓸려 가격이 안정된다고 하더라도 강남이라는 지역은 언제 폭발할지 모르는 거대한 핵폭탄인것과 마찬가지죠. 가격이 하락한다해도 언젠가는 다시 오릅니다. 분명히요.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
부영그린타운1차(주상복합) |
160A |
150,000 |
161,000 |
100,000 |
110,000 |
0 |
0 |
| 목동 |
부영그린타운1차(주상복합) |
178C |
150,000 |
161,000 |
100,000 |
110,000 |
0 |
0 |
| 목동 |
부영그린타운1차(주상복합) |
197B |
155,500 |
166,000 |
105,000 |
115,000 |
0 |
0 |
-님의 다른글보기
등록일 2003/10/17 | 조회 1762 
목동아파트 값이 떨어진다면?
목동 충고에 대한 저의 의견 정리..
정부에서폭등폭락둘다 보고있지않을겁니다
