우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
황당하다고 생각하실수도 있겠습니다만.저는 이런 생각을 해봅니다
새아파트의 시세
개포동 LG자이 48평형 15.2억(국민은행 시세 중간가 9월 8일기준)
과천 11단지 분양권 기준 47평 20억(국민은행 시세는 9월 8일기준
14억으로 기재되어 있읍니다만 실제로는 20억 호가입니다)
재건축대상아파트의 시세
개포동 주공2단지 25평형 대지지분29.54평 14.6억(국민은행 시세 중간가 9월 8일 기준)
과천 부림동 7단지 18평형 대지지분 28.1평 6.1억(국민은행 시세 중간가 9월 8일 기준)
아무리 생각해도 과천이 비정상적으로 저평가 되어 있읍니다.
그러나, 내년 11단지의 입주에 맞추어 11단지의 가격이 분양권상태가 아닌 실거래가로 15억원~20억원 정도만 기록해주고
08년 지구단위계획 개정을 통한 세대수 증가 제한 폐지가 공론화 된다면 과연 불가능 한 일일까요?
물론 안전진단도 통과해야 겠지요.개포2단지는 안전진단 통과한 것으로 알고있읍니다
11단지가 과천 재건축대상 아파트 들의 가치평가의 척도로 자리매김 한다면 실제상황이 될 수도 있을것 같은데요?
아시다시피,과천은 모든 단지가 연동해서 움직입니다.제가 부림동 7단지를 예로 들었읍니다만 이런 일이 실제 상황이
된다면 현재의 상대가격 수준으로 과천전체가 폭등 할 수도 있을 것 같습니다
관련 아파트 포토갤러리
-님의 다른글보기
등록일 2006/09/14 | 조회 1121 
88층 타워팰리스, 아이파크를 대지가 넓은 부림동7단지에 건립...
국민을 속이는 정부가 또 국민을 속이고 있다.
