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6단지는 최대허용용적률 190%를 적용하는 경우, 중소형의무비율을 적용 60%를 25,34평으로 지으면, 나머지 40%인 532가구는 73평으로 지을 수 있습니다.

물론 상대적으로 지분이 적은 단지엔 해당사항이 없습니다만...

532가구 소유자들은 대부분 45평을 원한다고 합니다.

집값을 올리려는게 목적이 아니고, 계속 살기 원한다는 것이지요.

현실적으로 532가구를 73평으로 지을 수는 없습니다.

건설사에서 제시한 용적률 177.5%대로 하면 27평에서 60평으로 갈 때 4억 가까이 내야 한다고 합니다.

과천은 대형평형의 수요가 적습니다. 강남이라면 몰라도...

따라서, 용적률190%라도 다 써서 최소한의 분담금을 내고 계속 살 수 있으면 좋겠다고 생각합니다.
건설사에서 제시했던 용적률대로라면 , 대 6,000평 만큼의 건물을 못 짓게 되고 기존 소유자들은 분담금에 문제가 생기고 겨우 용적률190%도 못 쓰는게 너무 아까운 것 같아서 인구수 증가 7.5%적용이 불합리하지 않나 생각해서 글을 올렸습니다.

"웬 불만이 많습니까?"라는 답글이 유쾌하지 않네요.
의견을 올리는 것이니, 그냥 지나치셔도 괜찮겠습니다.

너그러히 봐주시면 감사하겠습니다.