우리아파트 게시판
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경기도 남부지역이나 서부지역은 워낙 투기꾼들이 많이 투자해서
무슨 계획만 있으면 오른다.
그리고 그런 도로나 전철계획이 실현되면 다음 계획으로 또 오른다
그런데 경기 동북부 남양주나 구리등은
예전 강변북로 구리연결이나 호평동 전용도로 처럼 뚫리기 전달까지 전혀 시세에 영향이 없다.
호평동의 경우 전용도로 가개통전 분양가에 최소 이자수준으로 거래되다가 가개통으로 한번 편한 교통 느끼기 시작하니 그때부터 한달에 500씩 계속올라 이제 겨우 분양가 대비 1억오른 집들이 나오고 있으니...
그게 작년 12월 자동차 전용도로 전면개통이 되니 상승률이 더 올라가더니, 신평내역 오픈, 돌팍고개 6차선 확장, 상습지체구간 입체화 도로, 싸이더스9씨네마 6월 오픈등으로 호재가 계속 이어져 계속 올랐다.
실수요자의 체험에 의한 가격상승.
이제 일산사람들도 잠실역까지 좌석버스 타고 40분이면 출퇴근 가능하다.
오고 가는 길에 일산보다 더 살기 좋고 가격은 절반인 남양주를 과연 가만히 놔둘지 의문이다^^
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 퇴계원면 |
쌍용 |
94 |
40,000 |
45,000 |
25,000 |
30,500 |
5,000 |
63 |
| 퇴계원면 |
쌍용 |
115 |
46,500 |
52,500 |
29,000 |
33,500 |
5,000 |
73 |
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등록일 2006/05/28 | 조회 240 
이넘의 동북부는 꼭 도로가 뚫린후에야 값이~
